为您找到935条"房屋估价"相关问题
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如何对自己的房屋定价?六种评估方式要知晓
答: 产权面积 建造年代 产权性质 装修情况 市场价格 满二满五
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房地产抵押贷款评估是什么?
答: 房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行制定或委派的评估机构进行评估,评估结果一经确定,便具备法律效...
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评估房产需要什么手续?
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【大学馨园】 有一室的租房吗?价格多少?可以谈价格吗?
答: 您好,一室大概1000左右,价格合适再谈!
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二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易需要评估费是多少 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.4...
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房产交易评估费该谁出
答: 您好, 1.二手房评估费一般是由购房者承担,所以、要买房的人在买房前要多备点钱,当然了,卖房的人也可以给自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用由谁承担 2.如果将房子抵押...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 一般买卖抵押的有专门的评估公司,各家银行认可的评估公司不一样,具体可以咨询银行帮忙找,或者咨询评估机构是否认可某家银行
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房屋评估如何收费?
答: 附件:1、房地产价格评估收费标准档次标的总额(万元)累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.54 200...
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怎样评估二手房?
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二手房评估费怎么算的?
答: 评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。公产的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五,据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介,...
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房屋泡水损失评估清单
答: 清单是怎样要看情况,受漏水损害的一方要首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏做出鉴定的报告,鉴定出来之后,如果是相邻方的原因,可以评报告要求相邻方立即或者及时给予...
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二手房交易评估费多少?
答: 二手房评估价采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房...
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房产评估需要多久?
答: 一般需要3-7天的时间,特殊情况下当天也可以拿到评估报告。同时zhi注意两点: 1、注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%,可以小议价; 2、某些银行有指定的评...
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房屋评估是怎么评的?
答: 房产评估的评估标准如下:一、房产评估的内容 1、建筑物的折旧程度 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折...
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如何评估房产
答: 房产评估由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基...
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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房产评估收费标准?
答: 目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500...
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买二手房,原值和评估价有什么关系?
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 目前房产评估机构评估房子有三种方法: (1)市场调研也叫市场比较法。同一地段新房的价格,同一地段二手房价格。 (2)房子收益着也叫收益法。指的是这套房子租金收益达这个地段...
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半地下室的评估和贷款成数和普通住房有区别吗?
答: 1.贷款成数的区别 (1)普通住宅贷款 商业贷款:认贷不认房。无未还清贷款,顶多可贷7成;有未还清贷款,顶多可贷5成。 公积金贷款:认房不认贷。顶多可贷8成,但首套顶多可...
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二手房怎么评估价格?
答: 你好,二手房怎么评估价格,主要因素有房龄,户型,楼层,朝向,装修标准,小区物业的管理体制,位置和地段,周边的配套,小区环境,等
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房屋估价到哪里去评估?
答: 您好、房屋估价可以找房地产评估机构也可申请房产局部门进行评估,像一些大的房地产公司都有合作,可以找房地产公司进行房屋评估。
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房产的网签价可以大于评估价吗?
答: 您好, 网签价可以小于评估价,不过有最 低过户指导价评估价,决定您最 高能贷多少, 网签价一般在签约的时候就确定好的,因为业主要确定首付多少, 网签价小于评价评估价的时...
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房地产评估怎么样
答: 随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是最容易产生泡沫经济行业,因此,作为联系银行和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估...
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半地下室的评估和贷款成数和普通住房有区别吗?
答: :贷款成数和评估都有区别。1.贷款成数的区别(1)普通住宅贷款商业贷款:认贷不认房。无未还清贷款,顶多可贷7成;有未还清贷款,顶多可贷5成。公积金贷款:认房不认贷。顶多可...
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如何评估自己的购房能力?
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买二手房要评估费吗
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房地产抵押贷款评估是什么?
答: 房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行指定或委派的评估机构进行评估,评估结果一经确定,便具备法律效...
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房屋评估费给退吗?
答: 房屋评估后即使贷款没有批下来,但是评估工作已经完成,并且出具了相应的评估报告,那么评估的费用也就无法退还,所以即使贷款没有被银行审批,那么评估费用也不会退
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【祈福辉煌台】 辉煌台一室一厅一卫65平方这个户型,贷款时评估价是大概是多少?
答: 祈福辉煌台的评估价挺好的,一房一厅的评估价能去到110万左右
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房产交易评估费该谁出
答: 一、贷款评估 此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由...
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房产交易评估费该谁出
答: 房产买卖中有两处需要评估,一、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确定贷款发放金额,现实中大多数是由购房者承担,二、过户评估,当土地性...
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二手房评估价与交易价的差距
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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二手房贷款一定要评估吗
答: “购买二手房,如果你不要贷款也是需要评估的,评估的用途叫做评估目的。 如果你需要贷款的话,你的评估目的就是:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 如...
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房地产评估怎么样
答: 估价业务收入是房地产评估公司排名比较重要的一项,也就是各种评估费的总和,其中一项就有二手房贷款评估。一般来说,二手房评估费是按照评估总值的千分之一到千分之五算的,就比如深...
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房产原值如何评估
答: 一般所说的房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的,也无法进行评估。房产原值包括以下几种:1、自建的房子:需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建...
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 在二手房评估中是通常有以下几种评估方法,如下:(一)成本法;(二)租金收益法;(三)市场比较法大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。
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二手房交易什么情况下需房产评估
答: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 (2)买卖双方认为有必要时需要评估。 (3)进行房地产保险时需要房地产评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估 (5)发生房...
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评估房价收费标准
答: 现在评估房价的话当然是要收费的,因为这些公司的评价是十分专业的,会给你一个非常详细的评估报告的呢,据我的了解,这些评价公司的收费标准大概是按照你房子总价的0.3%到0.4...
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评估房价收费标准
答: 专业的房价评估公司当然是需要收费的呢,因为这些公司的评价是十分专业的,会给你一个非常详细的评估报告的呢,据我的了解,这些评价公司的收费标准大概是按照你房子总价的0.3%到...
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价是由专业的房产评估公司来做的,根据市场行情会做出一个合理的评估价格。
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土地评估要算契税吗?
答: 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税: 1、购买的房产超过144平...
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房屋评估如何收费?
答: 附件:1、房地产价格评估收费标准档次标的总额(万元)累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.54 200...
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二手房评估价会作假吗?
答: 您好,评估价是由评估公司来定的,评估公司会给一个合理市场的评估价,正规的房产中介是保障您权益不受侵害的保障
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房屋估价到哪里去评估?
答: 您好,房屋估价一般会有专门的机构,为了方便您可以直接找负者您房屋买卖的中介,他们会有合作的房屋估价公司,为您提供专业的服务。
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上标注的价格计算。但网签价格明显低 于市场价格时,征税窗口会依据与交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价,然后按照评估价计税。
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 一)房地产评估的流程,如下:1、三级市场交易成功,并且买方需向银行按揭贷款。2、评估业务员在得知物业地址后约客户到现场实地勘察(查看物业装修情况,了解周边物业,以及给物业...
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 您好,如果您是去年才拿的产证,根据17年的520政策,目前房子还是不能交易的,需要满两年了才能过户。
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买二手房,进行房屋评估要提交什么材料?
答: 房屋评估需要的材料如下: 1、选址意见书; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告...