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向政府购买的城镇土地建的房,国有土地使用证为住宅性质请问可以出售过户?
答: 政府按制地建的房子有房产证是可以办理房产过户手续的。受理单位是房产所在地的房地产管理局。
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土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_湛江
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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土地使用税税率如何计算?_湛江
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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农村什么土地可以用作宅基地?_湛江
答: 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
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城镇户口也可以继承农村宅基地了,能翻盖吗?_湛江
答: 不能翻盖,只能修。。。
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土地确权以后,户口迁出还能享受确权待遇吗?_湛江
答: 土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。
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【湛海新苑】 这个小区房产证吗?土地试用证
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房产证土地使用权来源有几种类型?_湛江
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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宅基地使用权可继承有什么好处?_湛江
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我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_湛江
答: 买宅基地需要以下手续: 1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请; 2、村委会向国土资源所申请; 3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日; 4、由...
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农村土地流转要什么手续?_湛江
答: (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2...
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_湛江
答: 大部分开发商在建设期间都会把土地抵押出去。关键是看房屋竣工验收时能不能还完贷款撤销抵押。如果撤销不了就无法办理产权手续。 至于说有没有风险,我只能说风险是存在的。
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房地产开发获得土地的方式有几种?_湛江
答: 房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
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集体土地使用权可以转让吗?_湛江
答: 集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并...
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_湛江
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_湛江
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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湛江的商业楼土地出让金是怎么算的?
答: 你好,目前来说地皮的土地出证金是按评估价的40%来算的。其他的要按实际性质来算。
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农村户口迁出去,还能参与土地确权吗?_湛江
答: 这种情况一般是不能的。
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_湛江
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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土地等级是三级说明什么?_湛江
答: 为三等对应价是600元平方米。
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_湛江
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的,不能办理到个人,所以给开发商买购房产,都只有房产证而没有土地使用证
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农村房屋宅基地可以买卖吗?_湛江
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_湛江
答: 到期可以续期,交钱就行
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征收土地赔偿标准是什么_湛江
答: "国家征收土地补偿标准没有规定具体金额,只有标准,标准如下: 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前...
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我想把我的库房租出去或者把土地卖了如何挂上平台
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?_湛江
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_湛江
答: 五证齐全的,都可以考虑
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土地产权使用年限是多少年?_湛江
答: 目前是70年,到时候可以续产权
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土地出让有几种方式?_湛江
答: "国有土地的使用权取得方式分为:划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业...
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我国现有土地的三大分类是哪些?_湛江
答: 一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕...
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商业地产土地增值税如何收取?_湛江
答: 要交,商业地产。要交多一个土地增值税
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办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_湛江
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
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如何查询公司房屋产权和土地产权信息_湛江
答: 1、如果你是房屋产权所有人,你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 2、如果你不是房屋产权所有人,而是律师,你可...
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_湛江
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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产权证和土地证由中介办理吗?_湛江
答: 应该双方进行协商才可以的,
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农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗?_湛江
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,这需要看实际的情况
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土地挂牌前是否一定要完成拆迁?_湛江
答: 现在拆迁都是政府在处理,因此交给开发商的地都是熟地,SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的,房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去,比如青苗补...
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城镇土地使用税如何计算?_湛江
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_湛江
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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农村土地是什么用地性质?_湛江
答: 农村土地一般是集体用地.农民只有用使用权,没有土地所有权.
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土地的增值税该怎么计算?_湛江
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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今年土地价格看样子不会再涨了吧?调控这么严格?_湛江
答: 主要是看每个地方的政策
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城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_湛江
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
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什么是土地报批?详细说一下_湛江
答: 土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。
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房地产开发中,取得土地需要走什么程序?_湛江
答: 1、拿地,得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到...
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商办项目土地使用期限是多久?_湛江
答: 商业地块实用年限40年,商办地块实用年限50年
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_湛江
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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农村的宅基地房能卖吗?_湛江
答: 不可以,不受国家的法律法规保护
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空土地,还没盖房子,能招商过来盖吗
答: 可以,你的土地有证的吗?
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宅基地起房,卖掉需要找中介吗
答: 您好,中介公司会帮您推广找买家,过户手续等流程,全程跟进直到交易完成过户