银行贷款要注意什么事情

 按揭贷款买房，已经是再正常不过的事情。但是，业内人士称，很多购房者在办理银行贷款时，经常“出错”，忽略一些重要细节，导致中后期经常出现问题。这里，小编向广大网友介绍，在办理贷款时要把握“六要素”。

一、贷款数额要客观。个人申请贷款，要根据自己的经济条件，从实际请款客观判断，做出正确的选择，不要盲目申请贷款。

二、银行要选好。对借款人来说，如果您购买二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

三、还款方式确定。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

四、资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

六、按时还款。按揭的“目的”，就是让借款人每个月能把工资及时打到银行卡，用来还款自己“借”银行的钱。每月一定要及时还账。如果在银行留下不良信用记录，以后再贷款就麻烦了。