为您找到769条"公摊面积"相关问题
-
板楼公摊面积占总面积多少比例?
答: 房屋公摊是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
-
高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: 如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中的话,那么公摊的系数通常就是在15~20%之间。如果你购买的住宅是在有电梯的板式高层建筑中的话,那么公摊的系数通常就是在18~2...
-
房屋公摊面积怎么算
答: 房屋的公摊面积一般包含好多地方呢,例如常见的计入公摊面积的地方有:公共的走道,楼梯间、电梯口等,计算十分的简单呢。只要将这些公摊的面积相加起来就能得到房屋的公摊面积呢。不...
-
房屋公摊面积国家规定多少
答: 国家并没有明确规定房屋的公摊面积,公摊面积都是开发商建造房子的时候设计的,但是每个小区里面的公摊面积其实都是不一样的。如果你买的房子是属于高层的话,那么公摊率在20%左右...
-
高层住宅公摊面积比例
答: 个人不是很了解高层住宅公摊面积的比例,我是在网上查询到的,,高层住宅的公摊面积基本上都是在20%到25%。一般高层住宅的公摊面积都是比较到的,因为高层住宅都是配备电梯的,...
-
公摊面积包括地下车库吗?
答: 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GBT17986-20...
-
公摊面积是什吗?
答: 站,房屋公 摊 面 积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
-
如何核定车库公摊面积?
答: 您好,车位的公摊面积根据坐落位置采用不同的方法: 1.有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数面积)...
-
使用面积越大公摊面积越大吗?
答: 公摊面积通常是根据比例来计算的,商品房的公摊会在公式板上显示,单位的房子会相对应的少一些,并不是面积越大公摊越大
-
房屋公摊面积是什么?
答: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
-
办公用房有公摊面积吗?
答: 1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街写字楼、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。2、...
-
公摊面积多少合理
答: 7%-24%。1、7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的50%、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站...
-
什么叫公摊面积
答: 现在建筑出来的小区肯定是有公摊面积的,而且这个公摊面积的费用是需要所有业主一起来承担的。公摊面积的意思就是说整栋楼公共使用的建筑面积,就是说大家都可能使用到的,那么这个就...
-
公用墙体算公摊面积吗?
答: 算一半公用面积。公用建筑面积主要由以下部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建...
-
哪些是不计入公摊面积的?
答: 1、即作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋; 2、与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、...
-
安置房公摊面积要钱吗?
答: 要的,安置房说的是建筑面积,也就是说如果房子安置的话是按照建筑面积给于补偿的,那么在享受这个福利的时候当然也是以建筑面积为准
-
【中冶仁和西里】 此房公摊面积套内一半还大?
答: 公摊面积20平左右。
-
买的电梯房公摊面积怎么算?
答: 一般情况下,住宅类的商品房公摊 面积大致在10%至25%左右;多层住宅的公摊 面积约10%至15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合乎常理的水平;而30层以上的住宅...
-
高层公摊面积一般是百分之多少
答: 高层公摊面积的占比率应该是房子建筑面积的20%左右,当然也有一些高层的公摊面积,可能会达到25%左右,其实在20%~25%这个范围内都属于是正常的,如果说大于25%,那么...
-
住房公摊面积国家规定是多少
答: 国家对住房公摊面积是有相关的规定的,开发商在建房的时候,也是需要根据这个规定来进行建房的,如果房子的公摊面积太大的话,购买的人还是非常少的。根据国家相关规定,多层的公摊面...
-
【协信星澜汇(三期)泷观】 公摊面积是多少
答: 你好老师公摊面积16-18左右
-
买房子楼层越高公摊面积越大吗?
答: 一般看房子结构,板式结构一般公摊小,版式洋房一般公摊14%-15%左右,塔楼一般在20%-30%左右。
-
物业办公用房包括公摊面积吗?
答: 国家目前对于公摊,面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房...
-
公摊面积有什么用处?
答: 公摊面积肯定是有用的,对于业主来说,楼梯间、电梯间甚至是花园等地方都属于公摊的。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、...
-
取消公摊面积以前买的怎么办
答: 其实,取不取消公摊面积目前还是有争议的,目前还没有消息说一定会取消公摊面积。 取消公摊面积对于购房者来说是一件好事,以前的购房者觉得取消公摊面积可能会有补偿,但是我觉得假...
-
哪些是要计入公摊面积的?
答: 公摊 面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用...
-
【西城科景】 除去公摊面积,套内面积大概有多少平方?
答: 西城科景的房子公摊要小些,
-
【蓝光公园华府】 公摊面积多少
答: 20个方平 房屋内赠送飘窗比较多 得房率比较高
-
【恒大御龙天峰】 公摊面积还能再大点吗?
答: 恒大御龙天峰因为是超高层,所以公摊面积要大点哦。如果是洋房或者别墅这些公摊要小很多。
-
国家规定车库公摊面积应该怎么算呢?谁能说说呢?
答: 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。因此,开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车...
-
【璞缇1号】 公摊面积多少
-
公摊面积占多少钱能买房子呢?作用都有哪些呢?
答: 公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影...
-
房产纠合同纠纷,商铺公摊面积国家有没有一定的标准,例如百分比是多少呢?
答: 如果双方合同约定的按建筑面积计算,则建筑面积的误差在3%之内的,双方据实结算,多退少补。建筑面积指套内面积加公摊面积。如果约定按套内面积计算,套内面积没有发生变化,而公摊...
-
公摊面积哪些不应计算?公摊面积是包括什么?这中间的答案哪位清楚?
答: 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋;...
-
商住公寓公摊面积怎么算
答: 房屋的公摊面积作为影响居民居住舒适度的重要因素,受到越来越多购房者的关注。众所周知,公摊面积越小,实际得房面积就越大,但相对应的公共空间也会越狭窄;公摊面积大一些,小区整...
-
【电建洺悦城】 公摊面积多大?
答: 老师你好,高层公摊面积在百分之18到22样子
-
【恒大绿岛新城(E区)】 公摊面积是多少
答: 你好,小区公摊面积大约在20%左右
-
公摊面积变多了怎么办才好?有没有什么影响吗?
答: 购房者购买期房,房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。 首先,买房人收房时,要向开发商索要《住户验房交接表》等文件,并要求出示《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》...
-
外墙算是公摊面积吗?公摊面积和建筑面积的计算问题?
答: 实际建筑面积=109.87*80%=87.896,外墙从轴线起向外算一半的公摊(一般算100厚,再加上20厚的粉刷层),楼梯间也是从隔墙轴线算,一半算你家的,你量的面积应...
-
公摊面积大了要补差价合理吗?谁知道,说说看?
答: 不确定你的详细情况,但可以帮你明确你几点,总体悲观:1,中国房市是卖方市场2,国家对房屋面积的约定99%为“建筑面积”,使用面积减少没地说理3,除非合同约定面积误差问题,...
-
谁知道租房有公摊面积吗?
-
本地的公摊面积多少合适呢?谁知道呢?
答: 高层楼房的使用面积一般占75%左右。你这地下两层肯定占的公滩不少。我有个老的房子,33层的高层,有地下停车场,105平,使用面积62平。
-
架空层算在公摊面积里面吗?有网友了解吗?
答: 架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点:一是层高是否满足2.2米,二是架空层是否做地面,既与室外地坪是否有高差。
-
公摊面积有使用权吗?怎样使用的法律规定吗?
答: 没有。公摊面积,摊的是公共面积或公共场所。类似楼道,电梯等等。业主可以正常使用,但不能侵占。有些公摊面积,如配电室,水泵房等,虽然是公共区域,但实际上都是封闭起来,禁止入...
-
公摊面积都是平均的吗?是越少越好吗?
答: 先来了解清楚两个概念1、公用建筑面积。公共建筑面积是指是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门...
-
公摊面积在房产证上吗?怎么说?
-
【上城奥悦】 这个小区户型面积的公摊面积是多少?举例……
答: 你好 公摊在15左右(6245)
-
为什么一个单元公摊面积不一样有什么区别?谁能说说呢?
答: 每一栋楼只能有一个公摊系数,每一户根据各自的套内建筑面积乘以公摊系数就得到本套的公摊面积,所以套内建筑面积越大的户型,分摊到的公摊面积就越大。如果这栋楼中每户的套内建筑面...
-
【金辉中央铭著E区】 有公摊面积吗
答: 您好老师,是有公摊面积的
-
公摊面积大可以退房吗?有哪些办法?
答: 1、你有权退房,开发商应在30日内退房款,并且支付利息。如果选择不退房,3%以内的部分支付,超出3%的部分不支付,并且产权归你。【依据】建设部第88号令《商品房销售管理办...