为您找到1156条"法律"相关问题
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重庆二手房买卖税费有哪些法律规定
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工程质保金的法律规定有哪些?
答: 国家经济建设加快的同时,每天各类工程安全事故层出不穷,如果在工程建设的过程中发包方没有给承包方预留足够的质保金(维修资金),出了质量问题或者是安全事故,追究法律责任的时候...
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根据我国法律规定投标保证金比例由谁定?
答: 在招标投标整个过程当中,其中涉及到一些法律的问题是我们必须要遵守的,比如说在招标过程当中就存在着一个投标的保证金。这种投标保证金实际上就是利用一定的数额来对整个投标过程提...
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人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置...
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关于工程质量的法律规定的法条有哪些?
答: 一直以来,工程质量都是我国政府十分关心的问题。随着城镇化加快,建筑工程越来越多,对工程质量的要求也就更加不能松懈了。关于建筑工程质量,我国有专门的质量管理条例,除此之外,...
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建设工程承包法律风险有哪些?
答: 发包人通过招标,评标,选择出合适承包人的话,双方应该就工程建设中的各种事项达成协议,落实到纸面的合同。这个合同对双方都比较重要,因为工程建设周期长,资金量大,没有合同的话...
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建设工程质保期三年是否符合法律的规定?
答: 现代社会,很多人从事承包工程这一行业,其中,承包的比较多的就是建设工程,大家都知道,建设工程是涉及到人们生活安全的工程,因此工程质量是十分重要的。那么,建设工程质保期三年...
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确保工程质量合格的相关法律规定包括哪些?
答: 在当今这个社会,大家都明白的是,承包一项工程,除了需要承包人按时的施工并且完成工程,还需要确保承包的工程的质量必须合格。但是在我们的日常生活中,还是存在一些豆腐渣工程,因...
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建筑工程质量诉讼时效的法律依据是什么?
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请问延期交房违约金的法律规定是什么?注意哪些
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好几年不交物业费咋办?要付法律责任吗?一般都有哪些标准?
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在他们毫不知情的情况下签了房子拆迁合同。请问一下大哥他对其他3人该负有什么样的法律责任,父亲名下的遗产由谁来分配才具有法律依据
答: 《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共 同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的 一半分出为配偶所有,其余的为...
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建设工程质量合格鉴定的相关法律规定包括哪些?
答: 现代工程质量是一个严肃的话题,如果一项工程需要建设的话,肯定是需要质量必须合格的。这也就意味着,有的时候在我们的实际生活中需要进行质量合格鉴定的。那么说建设工程质量合格鉴...
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合同定在10月15日办过户。再此期间10月20日国家政策变化税费由1.5%调到3%。另外个人所得税有法律规定是买家还是卖家出?
答: 个人所得税按照法律规定是由卖方出,
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法律规定卖房多久必须接到尾款?应该注意什么
答: 通常的情况,房子过户后90天内付清尾款。这都是需要在房屋买卖合同里面清楚表明时间的,都是有专门条款的。假如你的房子卖的时候签订的合同里没有清楚表明尾款付清的时间,那么惯例...
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除了双方共同信守合同内容,在法律上有什么途径能够约束买卖双方之间的风险呢?预告登记无效,因为在本县没有关于房屋所有权转移的预告登记...
答: 在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时,必须注意以下问题: 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在...
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我们俩个共同签的购房合同,但是产权证上是他的名字而共有权证上是我的名字,请问产权证与共有权证在法律上效力是一样的吗如果分房子时有我...
答: 有的,产权共有人是产权平等共有人,但是卖房子只需要他一个人签字
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有一个房屋买卖上的法律问题想要寻求你的解答,购房合同于当时付款时签订。现开发商同意全款退还房款和百分之五违约金或调换其他楼层房屋。
答: 现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,...
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2009年与拆迁户签订买房协议并且支付全部购房款,律师这样的纠纷通过法律途径解决如何进行,会产生什么样的法律后果?
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我现在正申请公租房,如果在外面干临时工的收入也要开证明有法律依据吗?另外公租房对退休职工有照顾性政策吗?
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现在这个情况买能过户吗 现在我们这的土地所停办一切过户房子 我现在想买下的话去公证处公证会受法律的保护吗
答: 不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定合同并...
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合同百分之三十首付,开发商给我三个选择。为了贷款不知跑了多少次老家了)(要是经过法律程序)
答: 开发商违约怎么退房, 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一...
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村民决议写的政府赔偿我们村的土地补偿款按2013年12月20日人均分配,我们村有三家小孩在12月20日到2014年1月1日出生并且...
答: 你好,如果您认为不合法,可以采取法律措施维权
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我于2012年购买一套住房签订了购房合同,并得知所签订的购房合同不受法律保护,没有法律效应是无效的。
答: 如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形: 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房,经催告后3个...
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当时因为房子没有房产证不能进行过户,现在开始办理房产证和过户,在就代理人需要什么要求及要走的法律程序?
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重庆市关于房屋拆迁法律援助我是正街面的二楼,这次拆迁,1的比例进行房屋置换,请问如何能达到我的目的
答: 你好,可以请律师介入
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聘用到XX做物业管理服务工作今年64岁还在工作,但2008年前公司没给员工交社保,咨询一下以后回去从法律上是否有生活补助费的享受吗...
答: 一次性失业生活补助如何申请, 一、一次性失业生活补助申领条件 1、按规定参加失业保险,履行缴费义务满一年或虽不满一年但本人仍有领取失业保险金期限的。 2、非因本...
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老家有一处房子,房产证土地证都是老公的名字,我想知道那个条有法律效应没有?要回房子行不行?
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土地被征收后应获得哪些补偿费,怎样计算,征地,拆迁法律讲座
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。
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我想问一下我们家有一套80多平的房子 现在要过户房子,叔叔不同意,走法律程序的话我们要提供啥材料?
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工作年限为2012年8月1日至2028年7月30日。甲方应保证房屋的产权(与商品房产权性质相同)请问该协议是否存在法律漏洞?
答: 1、所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工用建筑。 2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权...
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监理单位未依照法律,法规和工程建设强制性标准实施监理的,应承担的.
答: 依据《建设工程安全生产管理条例》第五十八条规定,“注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,吊销执业资格证书,5年内...
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并支付了30%认购金。至今开发商一直拖着不给退钱。《认购协议》是否有法律效力?大概需要多久?
答: 1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发...
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原先的租户是通过房地产中介跟房东签约的,但房地产中介不知道,请问我跟房东的这份合约在法律上生效吗
答: 房屋租赁期间承租人的义务和责任: A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁...
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但朱某人并不是房主,而是房主下属的管理人员,签订合同时并没有出示相关的委托书,有没有法律效力。
答: 依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确,依照本法...
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房主不配合过户,我想通过法律解决,如果法院判定当初买卖协议无效,还是按现在市场的评估价给我补偿
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
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我属于煤炭系统,所从事的是电力系统的特殊工种,请问我能按电力系统退休吗?有什么法律依据吗?谢谢
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工程承包在没招投标前先签了工程合同,招投标中标后中标合同价格不一样,请问应执行那个价格符合法律规定。
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房客违约提前退房的相关法律规定
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向您法律问题两年前拆迁房子父亲产权变更协议写给子女。拆迁房还在建银行冻结子女个人资产该如何提起异议?
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爷爷奶奶一直由我家赡养,叔叔家从不赡养老人,还把小孩硬塞到我家,让爷爷奶奶带请问法律会怎么处理这事?
答: 家庭纠纷最好协商,协商不了起诉解决。
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贷款抵押物在建工工程竣工后,抵押权人银行要求办理在建工程抵押转房屋抵押的法律依据?
答: 这样看具体情况:如果双方在抵押合同中作了明确的约定,那应该按照双方的约定去办理。如果没有作明确的约定,银行的要求则没有法律依据,因为办理了在建工程抵押登记后,抵押是有法律...
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农村迁移户现房屋拆迁,土地赔偿费和当地户赔偿比例大,当地户赔偿多,有相关法律规定人人平等吗关法律规定人人平等吗?
答: 可以来电沟通细节
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房屋更名在法律上算是赠与么?需要在哪里去办理?
答: 建议直接走买卖程序,不然税费高,卖的时候还要增加成交额20%的个税
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我的院子里面有四户人家,我是正面俩眼窑洞和东面三间平房,我有《集体土地建设用地使用证》92年颁发的请问那个证具有法律效力?
答: 当然有法律效力
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我被以传宗接代给其养老为由在其家生活了20年,因现拆迁了被赶走,又不受法律保护请问我要怎么维护我的权利?
答: 可以按当地政策要求补偿。,
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徐律师,甲方是我哥哥,乙方是我,1、由于第一次安置分房,这样的协议在法律上是否认可[重庆]
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我们如果在市内同时拥有一块宅基地一块农业用地,但是拆迁办说如果拆迁需要运用什么样的法律法规规定来更好保护自己?