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多层楼房,建筑面积109平米,套内面积94平米;请问这房的容积率是多少?是个什么水平?
答: 算得房率就行了在百分之85左右很不错
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我是2001年贷款买的房子,供销合同的建筑面积是73.38平,可是房产证上的建筑面积是71.35平
答: 这个正常在定下来产权面积的时候都退款了如果没有要求退款毫无置疑的
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是多层的,建筑面积是67平,去掉公摊等,实际能有多少平?
答: 这个不同楼盘设计,得房率是不一样的,一般多层得房率都在80%-90%左右。也就是50平——60平。
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建筑面积为十万平的小区,外墙砖需要多少平??
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建筑工地使用钉子用量大吗,请知道的告诉一下,建筑面积平均一平方米用多少斤钉子?????
答: 建筑工地用钉子很少吧。哪还有用面积来衡量用多少钉子的呢。
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本人在大连购房,想近期装修,不知道电工收费标准是什么,是按建筑面积的平方米算吗
答: 电工收费是按米数收费的例如你的电线改造都是用尺子量的多少就是多少
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请问:1层的房子,一梯三户.建筑面积131.41,室内面积才97.8,公摊占25.5%.合理吗?
答: 你好,分摊的计算方式在房管局有固定的计算方式,可以找回房管局的测绘部门提取数据。 在这里我只能提供一些数据,房屋分摊所包括的地方只要是你房子所在的那栋楼有瓦遮头的地方都...
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买商品房建筑面积包括哪些,说简单点。
答: 商品房的套内建筑面积、分摊的共有建筑面积(包括走廊楼梯电梯等)和房屋建筑面积
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请问您一套建筑面积85平的新房过户费用多少?
答: 契税90平以下收1% 个人所得税1% 营业税不满五年收5.55% 交易费6元/平
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别墅内院、阳台、空中花园建筑面积
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满5年的房屋过户,是建筑面积超144还是套内面积超144要征收差额营业税啊?
答: 原产权证如已满5年的话正常住宅以房证登记的面积为准144平以上按4%交契税就可以了无需交营业税
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建筑面积147平方是不是普通商品住房
答: 算非普通住宅,满五年就是5.6%营业税和1%个税,不满五年有差额。契税都是4%
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在大连开发区装修一套建筑面积55平的高层新房,标准的一室一厅(双阳)全包需要多少钱?半包需要多少钱?
答: 房子装修是个无底洞,这得看看你想装到什么程度了 5-7万能装的很像样子
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我有一块土地国土局审批下来是70平米的建筑面积怎么样盖出90平米左右的别墅
答: 可以蓋成坡屋頂,2.2米以下不算面積,陽台面積大一些,能算一半
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公产房建筑面积70平方米,买产权,工龄25年,房龄10年。二类地区。请问怎样计算需要多少钱。具体点
答: 工龄截止到93年,房龄截止到2000年,如果你是按照这个标准差的,那么算法如下132070平70%80%80%=41395.2元,如果是一楼再乘以95%,如果是一顶楼再乘...
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入户花园是否计算建筑面积。
答: 因开发商不同也是不同的。比如海印长城的入户花园承诺是赠送的,有的算一半的公摊面积。
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我2007年在大连全款买的房子,建筑面积139.5,今年想办产权证,如何交契税
答: 你交契税的时候你是外地户口,交易市场会要你在户籍所在地的无房证明,你名下在户籍所在地有房产开不出无房证明,所以你在大连交契税的时候只能算二套了,契税是成交价格的3%
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自建别墅室内车库面积怎么算,是否算入别墅建筑面积
答: 不能算,有产权证的面积才算入别墅面积的
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买期房交工时,开发商说有15平米公摊面积由于设计者疏忽没加在建筑面积里,增加的15平按6折补款合理吗
答: 公摊面积和设计人员没有关系,是测绘人员的问题,感觉肯定有猫腻!小心。
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买了套房(塔楼)建筑面积116.81,公摊下来居然只有93.27,这样合理吗?
答: 建筑面积都是含有墙体和公摊面积的,使用面积都是小于建筑面积的
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1951年颁发的土地房产证所写的面积是建筑面积还是占地面积
答: 应该是建筑面积吧。反正现在的房产证写的都是建筑面积。
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如若是建设单位自用的工业建筑要向档案馆交资料吗?建筑面积640多平,一个厂房
答: 需要的,因为土地没有私人的,都是国有的
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商品房预售合同,购房合同和房产证上的建筑面积是一致的吗?
答: 售楼处肯定说了多退少补的话吧,契税不到90平首套房子1%.二套3%契税。90到144平才是1.5%契税二套3%是不变的
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高层住宅楼建筑面积与实际面积普遍差多少平方?
答: 基本上高层住宅的实际使用面积是房屋的建筑面积的65%-85%左右 大部分集中在70%-80%之间 有个别的开发商的住宅得房率在85%或者之上 有个别的开发商住宅得房率低到...
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车库的物业管理费是按使用面积收,还是建筑面积收?
答: 通常是按建筑面积 但是 一般车库不收
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买房屋是算总建筑面积还是算套内面积?
答: 算的是总建筑面积, 买的一手房上应该标有这三个面积!
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那建筑容积率 不也是建筑面积比使用面积吗? 两者有什么区别呢? 请教大家 谢谢
答: 容积率是房屋建筑面积比上建筑总建筑面积,也就是说,用你所住的房子面积比上这栋楼的总面积。 建筑面积比使用面积是使用率,两者是不一样的
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建筑面积是73.73使用面积是61平的房子要用多少壁纸啊?
答: 壁纸需要墙面面积,不是地面的,具体得找工人量,卫生间,厨房,都不需要,市内门的大小多少都不一样,有的天棚也要壁纸
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建筑面积是34.47使用面积是25.85的房子交供暖费应该交多少
答: 是按房产证面积交供暖费的!
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建筑面积72.16,使用面积64!这个使用面积算不算高的
答: 得房率88.6% 还是挺高的 应该是多层的 老房子 现在的新房一般得房率没那么高
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大家好!我们是回迁户,当时走的时候之签署了回迁意向书,现在要换签正式合同,但是建筑面积却增加了不少
答: 没有办法,打官司都得输,实在不行你就找开发商协商,要么出售,要么帮你办理贷款。
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请问建筑面积和占地面积计算公式是什么呀!!
答: 容积率=建筑面积/占地面积,如小于等于1是非普通住宅,大于1是普通住宅,如交纳税费是不一样的。
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俺家的房子建筑面积是181.8,我想装潢,可是不知道水电怎么收费,大概是多少,求助!
答: 用不了多少,都是按正常国家收的标准收的费用.就是比如别人家一度电5毛,你那也是五毛.
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求2011年大连市房屋拆迁建筑面积补贴标准
答: 不足45平的按照45平,安优惠价购买10平大概3800/元每平,另外购买15平按照正常市场价位购买
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请问房价计算使用面积还是建筑面积?
答: 建筑面积。 同小区多层比高层贵。跃层的和平层的价格看具体哪个小区吧,这个是不一样的。
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露台算不算建筑面积里面的
答: 露台半封闭算一半面积,全封闭的按全面积算
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大连市取暖费为什么按照建筑面积收?这样根本就是不合理,公摊的地方谁取暖了?就这样今年还涨价了?
答: 这是规定啊,没办法的,今年还是28一平啊
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房屋占地120平方,楼高4.3米,有全隔层高2.2米。我应该怎样报建建筑面积?
答: 你买的时候合同上应该有啊
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我家有点空地,房产证上老房子呢只量建筑面积,因此房产证上标的空地,那空地所有权归我吗
答: 这个说不准,还是到房子所属村上去查看一下
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土地出让金是按什么面积收的?有的说是按建筑面积 有的说是按占地面积
答: 按交易所委托的评估公司对你购买的房子的评估价1%收取的。
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总建筑面积12000平米左右,三栋5+1层住宅楼,进度工期应怎样安排?
答: 基础一个半月完成,主体两个月完成,装修两个月.电气,配套设施安装 清理交工两个月就能完工了
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房屋建筑面积为80平方,实用面积多少?
答: 看这个小区的得房率多少!
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采暖费按建筑面积缴纳还是使用面积?
答: 大连现在是按建筑面积来计算的。
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一房屋建筑面积7800平米,需要计算采暖年耗能量(吨标准煤),计量单位为百万千焦,参考折标系数为0.0341
答: 找下开发商 。
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厕所和阳台在一起 怎么算建筑面积
答: 这个问题有些模糊。 通常全封闭阳台算全部面积,半封闭阳台算一半面积,没有上盖的阳台不算面积。 厕所和阳台在一起?厕所部分一定是算全部面积的(因为厕所一定是封闭空间,至...
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我的房子使用面积39.18,那建筑面积是多少?
答: 要看你的得房率是多少,一般来讲产权证上都写有建筑面积。
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今天去看了一间房子!房产证上实用面积是54,建筑面积是47!公摊7平米! 好奇怪啊
答: 建筑面积=套内建筑面积(实用面积)+公摊面积 只有一种可能:产权证打印错误。这个我见过,一点都别奇怪。而且数值刚好能对得上。
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建筑面积86 使用面积69 不计墙体实际使用面积61这符合标准吗
答: 不计算墙体的面积 您的建筑面积还得算上 楼梯间 走廊 电梯间 都算在您的产权证上面了 所以这样的得房率也是还可以的
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取暖费是按使用面积还是建筑面积收取?大连市的
答: 大连按建筑面积收
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建筑面积93 纯使用面积68 这样合理吗
答: 您家的房子得房率太低,才73%,不如一些公寓一类的。你应该找开发商量量,公摊面积什么的都算了,看和产权证面积是否匹配