为您找到603条"按揭"相关问题
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已交定金,但按揭办不下定金会不会被没收。是不是应该在交定金时另外注明,还是?[赣州]
答: 您好,应在交定金时书面约定,若因按揭办不下来导致房屋买卖合同无法履行,买房不承担责任,定金退还。
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你好,我想在男朋友那里买房,因为我不是本地户口所以不能办按揭,但首付是我的钱,在买房时可不可以写上我的名字呢?[赣州]
答: 可以作为共有权人
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【赣州市】请问朋友还没交房的房产现在转卖给我要怎样操作,已经把他交的首付跟一年按揭给他了,到时候房子过户我还要按揭交首付吗?
答: 未完成产权登记的期房,若还未办理按揭和相关备案,因不能一房多卖,通常需要由楼盘开发企业同意且愿意配合,申请退房撤销原有购房合同,重新签订商品房买卖合同;若已经办理购房按揭...
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您好!我去年冬天在赣县按揭买了第一套住房135平米,现想一次性还清按揭卖掉该住房,再按揭买回一套100平米左右的房子,请问此次按...
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你好!我在新区有一栋房屋,但没有房产证,也没有贷过款。现在我想按揭买一套商品房,这样算首套房吗?首付是30%吗?[赣州]
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你好,我去年8月开始按揭,今年一月月供比去年12月的月供多10多元,今年2月比今年一月的月供又多10多元,银行不是每年按一月公布...
答: 你好,银行贷款利率,随着人民银行的利率政策进行调整。
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您好,麻烦请教个事情。我房贷按揭,我每月25日(银行每月25日扣除当月房贷款)前上缴当月的数额。但本月因意外是在26日去交的...
答: 你好!这是银行征询系统自动设定的,你可以直接向银行咨询。
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你好,只是交了首付定金,还没有办理按揭和产权的期房,可以买卖吗?需要哪些手续?谢谢![赣州]
答: 您好,按规定期房是不能买卖的。
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【赣州市】请问付完首付,签完购房合同,按揭也批下来了,请问要带齐哪些材料,就可以去缴纳契税了?谢谢
答: 购房人需携带本人身份(如购房时有共有人,另加共有人身份证)、备案合同、无房查询证明等相关资料,到行政服务中心二楼地税局窗口缴纳契税。
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【赣州市】你好,买方全款没有银行按揭,卖方房产证在手上且满五年唯一的住房,向您咨询一下过户的手续和费用的问题?谢谢!
答: 二手房交易所需缴纳税费需看房源实际情况,目前基本税费有增值税(原营业税)5.6%(房产证满2年的,并且面积在140㎡以下免交),契税(住房通常为1%)、个人所得税(根据情...
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您好!请问一下,在办理按揭购买商品房过程中,如因购房人原因,银行不批准贷款,支付给开发商的首付款及定金能退还吗?[赣州]
答: 您好,购房合同中有约定的按照约定进行,无约定的和开发商协商,可申请退房退款。
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我在2004年买了一套房子,没有向银行贷款。现在想按揭买一套房子,能否按首套房办理按揭贷款呢?[赣州]
答: 你好,初步来看,这种情形属于首套贷款按揭房。
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您好!!我先前在赣州按揭买了一套房、现按揭已还清、我这房能过户给未成年人吗?如可以、我是否再购房算首套?谢谢![赣州]
答: 你好,已经按揭还清的房屋,可以将房屋过户给未成年人。二套房屋是以家庭为单位,你这种情形,应认定为购买第二套房屋。
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【赣州市】没有产权的地下停车位能不能买?能不能按揭购买?首付比例是多少?以后的使用年限怎样界定?
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我想购一套96平方左右的新商品期房,没有什么抵押,想办住房公积金贷款按揭,我和我的妻子都按时交了住房公积金,我还差20年退休,我...
答: 您好,根据2008年底施行的《赣州市职工个人住房公积金贷款办法》规定,在赣州市范围购、建自住住房的,贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5...
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您好! 我的户口在县乡下,想在赣州市区(或是赣县县城)购买商品房,目前在广东打工。按新规定我可以按揭贷款吗?贷款是多少?谢谢![...
答: 您好,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低...
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你好,请问现在的新政外地户口购房不予贷款,我因为上学将户口迁出,现在没有迁回来,但是我在赣州居住,请问我这样能否办理按揭?[赣州...
答: 你好!按照当前政策,你若要办理按揭,一般是需要有当地户口,如果没有则应当有一年以上的完税证明,或者是在当地居住一年以上。
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你好!我去年按揭购买了套房屋,还未办理房产证,现在由于家庭经济原因想转让这套房屋,我想问问在按揭期间房屋转让程序问题?谢谢[赣州...
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能不能用别人的名字买房,我来按揭?[赣州]
答: 你好,可以这样做,但房屋登记所有权人和实际所有权不一致,法律风险、道德风险很大。
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【赣州市】开发商叫中介公司帮我们办房产证,他们把房产证都领到他们那里去,银行代款按揭说不可发给我们,到时他会反还房产局吗?还有我们...
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您好!我想问问我一套商品房现备案,已办理按揭手续;并交纳月供1万多元,但现在我想转卖,请问需要多少费用和那些手续。谢谢!![赣州...
答: 你好!按照国家对期房的有关政策,你在没有取得房屋权属登记时不允许转让,这是为了防止炒房。只有取得了房屋权属证后,方可转让。
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我(买房前结婚生孩子)于07年与父母买了一套房,面积144平米,房产证是我和父亲的名字,按揭是我的名字,我与父母的户口不在一起,...
答: 你好。这种情形,属于二套贷款房屋。
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您好,请问在赣州地区是3套房,138平米的房子缴纳契税应交几个点。银行有文件规定开发商的房子做到什么程度才可办理银行按揭吗,是封...
答: 你好!如果非购买首套住房,不享受相关的契税优惠政策,按4%缴纳契税。开发商取得该楼盘的“商品房预售许可证”后,即可进入销售、银行提供贷款等
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我5月份买了一套房子,已经签了购房合同,也办了银行按揭手续了,可是到现在银行的按揭款都还没有下来,我想问一下,一般银行款要多久才...
答: 你好,商品房的按揭款通常需要三个月时间,才能审批下来。具体情况,你可以与贷款银行联系下。
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【赣州市】买一套满了5年的二手房需要办理银行按揭,要交哪些费用,要几个点,我是首套房
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请问由于我购买的是2套房不能享受8成按揭,可否改成家里直系亲属的名字在按揭?[赣州]
答: 您好。 如果您打算商业按揭购买第二套住房,目前每个银行的执行细则不一样,有的银行以家庭为基础进行界定,则以配偶名义购买仍按第二套住房计算;有的银行以个人为基础进行...
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房我在赣州买了一套房子,按揭交了一年多,快要收楼了,房产证还没有办好,现在我想把房子卖了,我的房子应该怎样交易啊?[赣州]
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我想问一下现在建设银行办房产按揭是不是有房产证才可以办好。我是去年12月25号买的房,现在还没有办好银行按揭,银行也没有通知过我...
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现听说首套房按揭贷款,利率可以打折(听说8折或7.5折),请问是否有这个政策吗?谢谢![赣州]
答: 你好,按揭贷款利率的折扣问题,请直接向申请银行咨询。
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您好!我家户口是抚州地区的,在赣州市买房可以按揭么,能按揭几成,利率是多少?[赣州]
答: 你好,外地户籍在赣州购买房屋,需要提供一年以上居住和纳税证明材料,方能办理。
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【锦绣江南】有按揭能抵押贷款吗?
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你好!我去年在于都按揭买了一套房,合同上写是2013年5月30号交房。开发商是7月份只是通知我可以交房了。但去看房时楼顶会渗水...
答: 你好,如果房屋存在质量问题,开发商不履行应尽的维修义务,或虽履行义务但购房者不满意的,可以向所在地房屋管理部门进行投诉,如因维修造成交付时间延迟,购房者可要求开发...
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【赣州市】想请问下毛胚房房产证卖家已经办下来拿到了证,交易卖给另一个人那么房产证过户怎么收费的?要什么手续新户主才可以按揭?
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【赣州市】我现在有一套房付了首付,银行的按揭还没下来,如果现在再买一套房子是否属于二套房,如果房子写在未成年的子女的名下是不是就不...
答: 如果您首套房已经向银行申请了按揭贷款,不管按揭贷款是否发放,若再购买一套且需要申请贷款,均为第二套房;如果是未成年子女,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员...
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【赣州市】售楼部说房产证已办好原件在房管局(按揭),有哪些方法可以查询到是否是办理下来了还是售楼部有否忽悠?
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【赣州市】你好,没有稳定经济来源可以按揭贷款买房吗
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您好!想请问一下,在赣州中介买房与跟个人直接卖房有什么区别?办理手续是否一样?按揭与过户的费用有什么不同?要交哪些税,按百分之几...
答: 您好,所有手续和费用、税率都没有区别,只是要向中介交纳一定的中介代理费用。
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您好,请问在建设银行做按揭贷款时提前还款如何操作,是否可以部分提前还款,即按揭12万,一年后可否提前还款3万[赣州]
答: 你好!你与银行签定了《银行按揭借款合同》,该合同约定了提前还贷的规定,应当按照合同的约定办理;你有权提前归还贷款,一般银行会要求你支付违约金,至于提前还贷的金额,...
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【赣州市】我要卖一套商品房,需要缴哪些费用,我的按揭方式,又如何转到他人名下?
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你好,我在广东已经有两套房了,因父母在南康,想回南康再买一套, 请问是否可以按揭 ?南康是否有限够令? 谢谢![赣州]
答: 你的情况属于第三套房,不能办理购房按揭贷款
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你好,我以父亲的名字买了套房,可是在按揭,又不能过户,由我们出资的,如果要写声明书怎样写才能证明房子是我的?[赣州]
答: 你好,这个你可以电话或当面咨询
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你好!我和开发商签了约是期房,首付了70%,其余按揭,材料送到银行,银行查到我以前有过两次逾期还款,不给办理按揭,开发商要...
答: 您好,合同上有约定的按照约定,未约定的您可以要求退房,与开发商协商。
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我想在赣州买套住房,但是又不是赣州户口,他们说不能按揭,要分两次付清,考虑资金比较紧张,我是做生意的,随时又要用钱。像这种情况应...
答: 外地户口买房需提供一年以上的个税证明和社会保险缴纳证明即可
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你好! 我前年在赣州买了套小户型(40多平米),现孩子大了,想换套大点的房子,请问,我把小户型卖掉后,再买大的,是...
答: 你好,按照上面的文件,二套房认房又认贷,初步来看,属于二套贷款房屋。
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我 2002年在信丰按揭买了一套房,2005年还清并卖了,也过了户。2005年在信丰又按揭买了一套房,现因小孩在赣州读书想在赣州...
答: 你好,结合你的陈述,属于第三套贷款房屋。按目前赣州政策,仍然可以申请贷款。
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【赣州市】首付付完能不能隔两个月办理按揭
答: 通常需要在合同约定的时间内配合完成办理按揭贷款手续,若无法按约定时间办理完成贷款事宜,需提前向楼盘开发商告知,在获得楼盘开发商同意后方可延期办理。
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你好!假如我家一共有两套住房,其中一套办理了银行按揭,以后将其中的一套卖掉,能否再贷款购买新的住房?[赣州]
答: 你好,按照目前的政策,再贷款购房属于第三套房屋,贷款难度较大。
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律师,您好!我在2010年12月购买了一间店铺,2011年3月1日银行按揭全部付清开发商房款,同年3月7日办理完入伙,购房合同约...
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您好!我在赣州买了套房总价60万,已付了三成首付,还未做按揭贷款。这个房子我可以买卖吗?如果卖掉我再买别的地方算是二套房了吗?我...
答: 你好,已经签订了商品房买卖合同并且已在当地房屋管理部门进行备案登记的房屋,如果进行转让应和开发商协商处理,需要开发商配合才能操作进行