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【购买期房注意事项】请问在桂林买期房在签购买合同时一定要注意哪些条款,以维护自己的利益。
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我目前买了一套房子(10月中签的合同,现正递材料办理贷款手续),准备给_桂林
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【购房合同是2人名字,办房产证可以只写一个人吗?】您好,,请问:1、买房时是2个人办的购房合同和贷款合同,交_桂林
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想咨询一下,我用公积金贷款,已经签了贷款合同。一直在等银行电话。当初问公积金管理所,说一个月银行会打电话让我_桂林
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我们公司要建集资房,2011年签了合同,付了部分款了。但是工期还是遥遥无期。_桂林
答: 您需要了解您的集资房买卖合同是否已经到房产局备案?如果没有您购买商品房属于首套。
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【赠送面积要交物业费吗?】购买房子时赠送了地下一层100平方,但是购房合同和房产证上面积是200平方,没有包_桂林
答: 屋管费是按照房产证面积交费,还是包括总使用面积交费?
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自己打算在桂林买房签一个买房合同和一个劳动合同,但是自己不是桂林本地人,想问下桂林签合同注意事项是什么
答: 签合同都是售楼部出具的版本,要注意开发商,地址,面积,公摊,赠送,价格,交房时间,交房标准等等
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【查询备案合同】我在七星区购买了一套房,想查询一下备案情况,应该怎么查_桂林
答: 要查询合同是否已经备案,建议您最好亲自到房产局进行查询
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我3月份签的贷款合同到现在还没批下来,银行的经理说现在国家不给放贷,有这样的说法吗?还有签贷款合同的时候要我_桂林
答: 目前国家确实在逐步收紧信贷,而且在一些城市,也确实有银行停止了房贷的发放。银行信用额度紧张,房贷审批速度自然会放缓很多,申请人也很难再贷到款。另外,连您也说不上来那是什么...
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【提取公积金】我前段时间在农行办了一个贷款,是专门贷款用于装修房子的,请问有贷款合同与装修合同可以提取公积金_桂林
答: 不行,公积金只针对购房,其他方式的贷款不能提取公积金。
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我目前买了一套房子(10月中签的合同,现正递材料办理贷款手续),准备给_桂林
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银行对我说贷款合同已经通过审批了,但放款还不能确定在什么时候。请问像我这样的情况还会发生像“要贷款也可以,有_桂林
答: 一般银行的贷款审批通过了,那么会在1个月左右的时间内放款,由于近段时间国家再次“提准”,因此现在银行的信贷额度严重收紧,放款时间不能确定下来,是会发生的,建议您具体咨询下...
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我是今年四月份买的房子面积80平米.当时签合同时我交百分之一的契税.今天售楼处打电话来要我还要交百分之0.5_桂林
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评一评地产公司在商品房合同中提出延期交房理由是否合理?_桂林
答: 答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,除交房外,还应承担购房款总额每日2的违约金。但是具体的您还是要和开发商协商解决...
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我买了一房地产公司帮厂里办的集资房。没有正式合同。交了定金。08年金融危机叫房地产公司退款。可是不退给我 。_桂林
答: 看了你说的情况,你应该是有其他的购房凭证的,另外你们厂其他购房的同事是不是都已签了正式购房合同,唯独开发商不与你签。如果是这样的情况,你只能再与开发商协商,要求开发商与你...
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【您好,桂林银行贷款是否取消了85折优】您好,我跟桂林银行已经签订了贷款合同,并且审批过了,正在等待放款,最
答: 如果您确定您的审批已经通过,通常就应该按照85折利率执行。执行优惠利率满一年后,根据一年后国家政策进行利率调整。
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合同备案一般要多长时间?怎么查询自己的合同已经备案了?_桂林
答: 商品房合同备案一般需要1个月左右的时间,不过这个也是根据开发商各自的情况而定。要查询合同是否已经备案,您最好亲自到房产局进行查询,也可以登录桂林市房产局网站进行查询。
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否则就不发土地使用证。购房合同并没有另交土地使用费和土地契税的条款,开发商就扣住大家的土地使用证不发。
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现开发商叫我去签合同,一次性付清房款的,不过合同不能自己有一份,合同上有开发商的章,不过法人代表那栏没有章,_桂林
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【在网上如何查合同】请问一下你:象山区联达山与城的购房合同在网上怎么查? 我已经签好合同了,想在网上查看一下_桂林
答: 去问售楼部内场
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我现在买房首付已经付了,合同也备案过了,然后应该多久去办银行贷款呢,我_桂林
答: 找个中介,不是你本人必须亲自到场的,他全部帮你搞定
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年前和水晶郦城房产公司签了购房合同,可是现在到四月份了,对方仍然答复合同备案尚未完成,延误了我进行贷款的时间_桂林
答: 对于这个问题,一个你可以去房产局咨询是什么情况导致备案未完成,另外就是问开发商这边是什么情况。一般合同备案都会在一个月内完成的。遇到这样的情况,你最好与开发商多沟通的,搞...
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【变更购房合同】我用别人的名字购买了套159平米的单位集资房,已经交完房款,但没办得房产证,请问可以把当初购_桂林
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请问我跟卖方签订了买卖合约,该房还没得房产证,这样的合同受法律保护吗?_桂林
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【契税到底交多少,什么时候交】在八里街三元极第买房子,82平米的,现在要签合同,开发商说要交1.5%的契税,_桂林
答: 去临桂的政务中心开无房证明,契税可以交房时再交
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合同备案都有5个月了,还没通知去交契税,这样全理吗?在签合同的时候说是_桂林
答: 契税应在合同备案后90日内交纳,逾期会按比例收取滞纳金。对于您说合同备案都有5个月了,还未通知您去办理,建议您跟售楼部咨询下详细的情况。如还有什么问题,欢迎咨询
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你好,我在八里街买了房子,有购房合同,但是还没有办好产权证,请问可以迁户口吗?要到哪里迁呢?_桂林
答: 户口迁移是需要等交房后才能去辖区派出所进行办理。
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【请问契税应该在签合同后多久交?延期会怎么样?】我三月底签的合同,他们说在一个月交,但是我是外地的,回去一次_桂林
答: 签订了商品房买卖合同之后,契税要在1个月之内缴纳,要不会有滞纳金产生。
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我有一套商品房189通过中介转卖,已签买卖合同,转户可能需一个多月,110我马上想买一_桂林
答: 你好,由于您之前名下已有一套房产,所以再买一套新房,税费的按第二套缴纳。
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【婚后临桂购房】请问临桂房管所有没有规定说婚后购房的必须在购房合同上要签夫妻双方的名字,否则就无法备案?难道_桂林
答: 我们咨询了相关部门,并没有这样的要求。
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【合同与公积金】签了购房合同,已交首付,商贷已经开始月供,怎么知道合同是否已备案?公积金连续缴纳6个月以上可_桂林
答: 合同是否已经备案您可以去房产局查询。如果您的公积金已经办完了贷款并且已经放款了,您由于离职停止缴纳公积金是可以的。
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请问.是先向银行申请贷款买房.还是先与开发商交了定金订合同后申请银行贷款.如贷不了款._桂林
答: 买房贷款都是需要房屋抵押的,如果你没有房屋去作抵押是申请不到贷款的,除非你用已有房屋作抵押,如果你怕你购房后申请不到贷款,你可以要求开发商与你签订协议,在你申请不到贷款的...
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买卖合同房子,最后的款是双方签字过户后付款吗?
答: 一般情况下,签合同的时候会给一个定金,等到要过户签字钱,会把尾款给房东,不然房东是不会签字的。
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【公积金取款】你好。全额购买了一套房,然后我可以拿这个购房合同取出我全部的公积金吗?_桂林
答: 是可以全额取出的。
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【关于合同的内容与签订方式】请问八里街片区属灵川县地界的商品房交易目前是否仍是签的预先印制好的合同?还没有实_桂林
答: 合同是统一到房产局领取的。开发商会根据自己的情况(在法律允许范围内)制定合同条款。
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【桂林市商品房销售合同网上备案查询】我在桂林买了预售房,去哪查询是否已备案?
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【首套房证明】已交定金2万,开发商说合同5-6月份签订,那么首套房证明应该是什么时候开具?是在合同签订前还是_桂林
答: 首套房证明是用来在您购房时从契税和按揭贷款首付方面取得优惠的凭证,因为缴纳契税和办理按揭都要在您跟开发商签订正式买卖合同以后,因此首套房证明也应该是在签订正式合同后去办理...
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我买房子的时候在外地,合同上两个名字,我的名字是由男朋友代签的,贷款的时候是我门俩亲自去办理的,要是出现什么_桂林
答: 没有委托公证的代签的合同是存在很大风险的,建议您最好去公证处补一份授权委托公证书,这样能保证您的权益。
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【二手房买卖签完房购房合同后前面签】二手房买卖签完房管局的购房合同后,也公正,纳税了,前面和房主签的购房协议_桂林
答: 购房协议是有效的,通常两者只是个顺序问题,不冲突。除非购房协议上说明双方签订正式合同后协议即日失效。
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请问2月16日签房屋买卖合同后去备案,除去春节放假不上班,还来得及交契税享受50%的补贴吗?备案需要几个工作_桂林
答: 签订了商品房买卖合同之后,契税要在1个月之内缴纳,要不会有滞纳金产生。交完契税之后可以马上申请契税补贴,大概会在8个工作日左右办结。12月购房契税补贴截止时间未2015年...
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【开发商要求买受人只能商贷】我们定了1套房,那栋楼整栋楼二十几层,现在刚建了5层,可以签合同了,按道理,买房_桂林
答: 一般售楼部都不愿意买受人使用公积金贷款,因为公积金贷款放款要等到楼房封顶以后经过调查才开始放款,假如你用商业贷款银行放款就比较快些,但您首套用商业贷款有个好处,再购房用公...
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【买卖合同问题】我跟卖方签了房屋买卖合约,但还没交定金,请问合约有效吗?_桂林
答: 没交定金买房反悔不需要赔偿的
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【公积金贷款】咨询您一下!我已经签了公积金贷款合同了。款项要多久才下得来呢?签了购房合同了,是不是贷款就没有_桂林
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你好!我买了一套住房,已经签了合同`,公积金贷款还没办,房屋还没封顶,等封顶了才可以办贷款,公积金账户3万多_桂林
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我本月初在广源国际社区看中一套房子交了定金,现准备签购房合同交首付,但前两天在网上看到有资深业内人士预测未来_桂林
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【桂林彰泰郡】 签了合同写的时候什么时候交房
答: 您好,交房时间以您合同上时间为准噢
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【融创桂林文旅城】 我是过年前交的预购款三十万左右,请问要多久才能签购房合同?
答: 目前正在换公章,具体时间你的置业顾问会通知你
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【旅批北斗商区】二手房交易涉及好多税费啊,这个合同能否做低来成交,这中间的风险有什么?