为您找到935条"房屋估价"相关问题
-
买二手房,进行房屋评估要提交什么材料?
答: 房屋评估需要的材料如下: 1、选址意见书; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告...
-
房产评估需要多久?
答: 一般需要3-7天的时间,特殊情况下当天也可以拿到评估报告。同时zhi注意两点: 1、注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%,可以小议价; 2、某些银行有指定的评...
-
房屋怎么评估价格?
答: 房龄如果购房者在购买二手房的时候想要贷款购买,那么在自己购买二手房的时候肯定都会去了解二手房的房龄大小,因为二手房的房龄大小关系着自己的贷款额度以及贷款年限,所以二手房的...
-
二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上标注的价格计算。但网签价格明显低于市场时,征税窗口会依据与交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价,然后按照评估价格计税。
-
二手房评估价影响因素?
答: 您好,评估就是房屋有贷款才有这个流程,通俗点讲就是银行安排评估公司对成交房屋进行估值,来确定贷款额度,商业贷款的评估值一般是成交 价格的80-90%,公积金贷款一般能评到...
-
房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 1、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金...
-
二手房交易什么情况下需房产评估
答: 二手房交易是在买卖双方签订完协议之后约上评估公司去家里做评估,才能评估初有准确的评估额数。需要要提前评估。
-
如何对二手房价值评估
答: 对二手房价值评估首先是看这个二手房当初购买时候的价格;然后是二手房购买了多少年了;再看看二手房内部结构、家具等等的损坏情况以及二手房的面积、户型采光等等;其次是看看小区的...
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。 1、银行考虑自己要承担的,所以通常...
-
房屋评估值是根据真实成交价还是网签价?
-
房产评估大概需要多少钱
答: 现在的二手房在交易的过程当中都是需要去做评估的,现在外面有很多的专业评估机构来帮忙评估二手房的。通过这些评估机构来评估二手房肯定是需要支付一些费用的,一般评估所产生的费用...
-
半地下室的评估和贷款成数和普通住房有区别吗?
答: 贷款成数和评估都有区别。1.贷款成数的区别(1)普通住宅贷款商业贷款:认贷不认房。无未还清贷款,最,高可贷7成;有未还清贷款,最,高可贷5成。公积金贷款:认房不认贷。最,...
-
二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 房地产评估的流程如下一,三级市场交易成功,并且买方需向银行按揭贷款二,评估业务员在得知物业地址后,约客户到现场实地勘察,查看物业装修情况,了解周边物业以及给物业拍照。三评...
-
评估购房能力有哪些技巧?
答: 1.查询征信征信的好坏是现在决定自己是否能够申请贷款买房的关键,想要知道自己是否有买房的能力,还需要对征信情况进行了解,特别是贷款买房的购房者来说,首先需要确认一下自己的...
-
基本的房地产评估流程是什么样的?
答: 基本的房地产评估流程:一、明确估价基本事项包括: (1)明确估价对象的实体状况(2)明确估价对象的权利状态,(3)明确估价对象的范围, (4)明确估价目的,由于同一房地产...
-
买二手房有评估费吗?
答: 二手房评估费一般是包含在按揭费用里面的。
-
二手房交易评估费多少?
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含50...
-
【富力广场(北区)】 可以谈价格吗
答: 您好,你咨询哪套房子,我可以带您看房,价格这边会帮您商量的
-
修建铁路,已将房产评估补偿到位,但拒不拆迁,会涉嫌犯罪吗?
答: 可以直接和当地律师联系沟通。,,
-
矿区占房须拆迁问评估多少钱一平方米(砖石结构,房体完整)
答: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答:没有统一补偿标准,要看安置方式与拆迁政策,可来电做详细解答。
-
金达园小区的评估价多少长能贷多少年?谁能给点建议?
答: 您好,对于非城镇户口的在职职工,按照单位和职工双方自愿的原则建立并缴存住房公积金。
-
土地出让金如何评估?土地出让金标准是哪些?
答: 土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地...
-
请问毛坯房装修评估公司,毛坯房装修评估公司有哪些?
答: 报上面积,该贴瓷砖的面积及涂料的面积,分别计算价格.
-
二手房评估是什么?
-
村里要房改,没有公告村民如何安置补偿金额等,就领着评估人员开始测量房屋面积补偿不合理可以拒绝拆迁是不是?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,如果补偿不合理可以通过法律途径来维护自己的合法权益
-
网上如何做房产评估
答: 其实现在二手房在交易的时候肯定是需要做一个房产评估的,很多人现在都不喜欢去找相关的机构做房产评估了,因为去找这些专业的评估机构评估二手房是需要支付费用的。我们在做房产评估...
-
二手房如何售出好价钱? 这5个谈价技巧你须学会
答: 买家不容易,所以,如果价格合理,可以适当降低价格。 讨价还价是房产交易不可避免的一个环节,很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家,也不可能遇见一个让价多...
-
拆迁评估报告出来后,大概几天去签字??大概的
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,一般相关部门会先向当事人送达评估报告的,如果被征收人对评估报告无异议,那么应该会很快签协议的
-
买二手房贷款未审批下来打官司算违约吗?不是我的信誉问题,是房子面积太小,评估不过。
答: 平江-平江城区生活服务租金2750元月
-
1.土地评估报告可以按照基准地价的70%做吗?有依据吗?
答: 5、三、四级非都市型工业用地可按相应基准地价标准的70% 100%确定价格水平。 6、金山区九级范围内的土地可在基准地价基础上向下调整10%。
-
二手房最低首付和新房一样吗?专家:按评估价来算
答: 是这样的呢,但是可贷年限会有限制
-
公积金贷款买房如何提前评估才可以呢?流程是怎么样的呢?
答: 有没有必要提前还款,要看你的财产状况、月收入支出情况、未来计划而定。简单来说,如果你目前手头比较宽松并且未来没有大额支出计划,也没有更好的投资渠道,可以考虑提前还款;如果...
-
请问装修评估费收取一般多少钱?装修鉴定收费怎么计算?
答: 装修预算一般分三个档次:低档办公室装修一平米500,800元平米中档办公室装修多少钱每平米800,1200元平米高档办公室装修多少钱1平米1200元平米每平米是根据使用面...
-
房子评估了多久会拆
答: 这个时间并不固定,主要还是要看政府的相关计划,一般来说房子评估之后,最起码也是需要等三个月到四个月才会拆除,但是也要看整体的拆迁计划。一般房子都是需要整体进行拆迁的,但是...
-
怎么卖新房最快?卖房时怎么谈价格?
答: 可以找我帮您估价上架,我们有全面的最新信息科以参考
-
网签价和实际成交价、评估价有何不同?
答: ,不仅仅会涉及到一个“成交价”,还会有网签价、评估价等,而这些价格会直接关系到你的缴税金额和贷款额度。那么本文的问题来了,网签价和实际成交价、评估价有何不同呢?你有真正的...
-
购买二手房评估价和交易价有什么不同?需要注意什么?
答: 购买二手房评估价是银行或者税务局根据电脑系统评估计算出来的。 二手房交易价是买卖双方经过双方协商确认的价格。 希望能够给你提供帮助。
-
我家商品房拆迁是150平,现在评估报告一平给8340元,一平返一平,要是在规定时间同意拆迁的一平给700的奖励,请问给的 ….
答: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答:奖励也是从补偿中来的,拆迁关键要看补偿合不合理,有没有降低原有生活水平。可以来电根据房屋的地理位置、用途和附近类似房屋房价情况具体分析。
-
转公积金-2018年1月从广州中隆华资产评估公司离职,2018年6月想转到新单位中兴财光华会[广州]
答: 若网上办事大厅单位版登录页面出现异常或操作过程中遇到问题,请拨打公积金中心咨询热线12345。若遇人工座席繁忙,请稍后再拨打。 谢谢您的咨询
-
婚前住房是公公学校分的宿舍,经拆迁办给出结果是按拆迁评估价的总额给学校百分之十的补偿,回迁后的住宅房产权归我丈夫所有
答: 1、婚前房产属于个人房产,婚后拆迁补偿也是个人财产,那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。 2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫...
-
【房屋评估是怎么评的?】房屋评估是怎么评的?
答: 其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况,如下: 1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远...
-
【越秀滨海珺城】 听说广外老师都很年轻,教育水平怎么评估
答: 您好!学校教学质量都不错, 主要本校就在附近 希望能帮到您(*找我有额外折扣优惠
-
银行贷款下来了再交评估费
答: 银行贷款不下来,可能是中间出现了一些特别的原因,那么首先咱们得知道是哪一方面出现了问题,然后针对性的去解决就行了。而关于咱们现在所说的这个问题,也就是在贷款批不下来的同时...
-
土地出让金如何评估?土地出让金是怎么算的?
答: 看土地证确定,如已经缴纳土地出让金的国有土地在使用权类型一栏有“出让”的标记,并有相应的土地使用终止期限,反之,如果没有土地终止期限,或在土地使用权类型一栏为空白或“划拨...
-
不交评估费有什么后果
答: 房屋都是需要交评估管理费的,不交评估费可能无法办理贷款,这是因为银行会委托评估公司来进行评估,这个费用并不是交于银行的,而是交给评估公司的,因为房屋并非新开发的楼盘,那么...
-
在离婚判决中如果涉及的房产没有产权证,法院可不可以对该房屋作出评估?再根据评估的结果来作出判决呢,
-
房子过户地税局要评估报告 说随便找个评估公司评估一下 真有这个随便吗
答: 你何必死脑筋,要你自找评估,就明确告诉你,要你少缴钱,找个评估公司出具评估书,把房子的价值估底一点就是了,安步就班,你会多出很多钱?
-
新泰市二手房到哪里去评估
答: 在新泰市的话,一二手房评估,你可以去找一下房产评估公司,找一下专业估价师,他会通过实地勘测之后,用评估方法结合影响房价的因素,比如说地段,城市,楼栋,朝向等,然后给你一个...
-
增城区新塘新世界花园评估价[广州]
答: 您好,金牌经纪人王青超为您解读,住房公积金贷款根据所购房屋类型划分贷款办理地点。 (一)符合以下任一条件的,应向广州住房置业担保有限公司申请个人住房公积金贷款: 1.所购...
-
新房按揭评估价多少可以卖出?应该怎么办呢?
答: ,因为是买房人办理贷款。费用原则上是按评估价值多少而定,不过现在评估公司都搞竞争,不按标准受费(比标准要低),一般住宅300-500就可以了。