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建筑面积包含公摊面积吗?
答: 1、是的,房产证所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和gong摊面积。2、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼...
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收房时如何测量套内建筑面积
答: 你好,你可以带着一个尺子或者测量仪,或者请个验房师去测量。。一个让你省心放心的中介
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 不计入建筑面积的范围有哪些 珠海深度验房公司提示:1、突出墙面的构件和艺术装饰,如:杖、垛、勒角、台阶、无枝雨篷等。 2、检修、消防等用的室外爬梯。 3、层高在2.2米以...
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公用建筑面积怎么计算
答: 公用建筑面积计算公式为公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、...
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房产证的面积是建筑面积吗
答: 不是,产证上面的是总面积,每个房都会有部分公摊面积,另外,有些房子会有一部分自己搭出来的部分也不算在产证中的。
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建筑面积是怎样计算出来的?
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊 面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊 面积指商品房销售中应分摊计...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋的建筑面积就是包括房屋的公摊面积以及房子的使用面积。购买房子的时候,房屋面积都是按建筑面积来的。就因为房产证上面的面积包括了房屋的公摊面积,所以在购买房子的时候一定要...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 就是根据房屋的套内建筑面积算的。套内建筑面积是衡量购房者所买房屋价值的重要指标。并且套内建筑面积和房屋使用率是成正比关系,套内建筑面积及越大,房屋面积的使用率越高。比如一...
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得房率与建筑面积的区别是什么
答: 得房率与建筑面积的区别是:1、得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为...
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【蚬涌别墅】 这里的房子价格靠谱吗?是按照建地面积计算还是建筑面积计算啊?
答: 您好,都说以建筑面积来计算的!
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人均建筑面积怎么算?
答: 人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米人)=住宅建筑面积居住人口。人均居住面积的计算方法:根据详细的住...
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办公用房使用面积是建筑面积吗?
答: 不是的,办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积
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人均建筑面积怎么算?
答: 人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米人)=住宅建筑面积居住人口。 人均居住面积的计算方法:根据详细...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 您好,房屋得综合考虑。一是房屋的使用率,也就是说套内面积;二是周边配套,这个主要包括交通、商场等等;三是未来的规划,区域的定位等等。
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 1、产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。2、产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
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买房按套内面积还是按建筑面积计算?
答: 这边买房都是按按建筑面积计算的。香港那边才是算套内面积。上海电梯房得房率大概在76%左右,楼梯房大概是85%左右。
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或...
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办公用房标准是建筑面积吗?
答: 办公用房总建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 办工用房面积:指使用面积,是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: 包括 楼梯建筑面积×单套商品房套内面积÷本单元所有商品房套内面积总和。由于楼梯间是属于公用建筑部分,是所有业主共享的,所以按面积分摊。这里我想说明的一点是,有很多人说按商...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋建筑面积它包含了两部分,一个就是套内面积,还有一个就是公摊面积。套内面积其实就是指这个整个户型外宽线所围的一个面积,而且这个外围墙的部分也是算的,另外和你邻居户型相邻...
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套内建筑面积包括公用设备间吗
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 影响房价的因素有很多,比如产权性质,户型,朝向,楼层,面积等,所以需要综合分析。 单纯的挨着医院这个条件来说各有利弊,好处是就医比较方便, 而坏处可就是附近交通比较混乱...
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建筑面积和占地面积哪个大?
答: 1、建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。 2、占地面积是指建筑物、构...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: 包括公用面积! 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 房产面积,具体说包括几个概念,如...
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公共建筑面积什么意思
答: 公共建筑面积也就是个各产权主共同占有或使用的建筑面积,比如各单元以外的面积,就是各住户共同使用不可分割的建筑面积,可以分为应分摊的公共建筑面积和不应分摊的公共建筑面积。公...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 您好,期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构,根据施工的图纸、实...
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什么叫房屋建筑面积?
答: 房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永 久固定,层高2.20 米(含...
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 计算建筑面积的范围由哪些?一是突出墙面的构件和艺术装饰。二检修消防等用的室外爬梯。三层高在2.2米以内的技术层夹层。四建筑物,如独立烟囱烟道五建筑物以内的操作平台,上料平...
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由...
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房子建筑面积和实际面积怎么算?
答: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。zhi公摊面积,建筑内的楼电dao梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面...
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学校建筑面积要计算哪些
答: 学校用地面积包括三部分:建筑用地、绿化用地、活动场地。其中它们的标准如下: 1、建筑容积率0.8,楼层数为三层,生均建筑面积按15平米(各种用房)估计。 需要的土地面积应...
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人均建筑面积怎么算?
答: 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间,储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的...
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买房按套内面积算还是建筑面积?
答: 您好,买卖房屋都是走大红本上的浇筑面积的,以大红本上的实际浇筑面积来算的。不是算套内面积,开发商的房子也都是说的建筑面积。
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人均建筑面积怎么算?
答: 人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均建筑面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米人)=住宅建筑面积居住人口。
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架空层算不算建筑面积?
答: 一般是这样规定的单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 1、使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434; 2、多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.333 3、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积...
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【东环新天地】 楼房的建筑面积怎么算?
答: 1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。 2.建筑物内设有局部...
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【惠苑楼(天河)】 4房这个建筑面积多少?写60平也太扯了
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[广州壹城广场]建筑面积是多少?-广州
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[市政尚塬颐都汇]建筑面积是多少?-广州
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[兰园·凤翎台]建筑面积是多少?-广州
答: 10万来方,在售面积有86-98-96-117方的
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【金联小区】 金联小区什么情况啊,那么多房源出售,写着建筑面积20平方怎么这么大
答: 您好,旧楼,没电梯,一条幽暗的走廊几十户,居住就算了,一般落户过度用,以前差点买了,10万出头几年过去了还是这样,
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[星汇云城]建筑面积是多少?-广州
答: 小区占地面积: 170,000㎡ 建筑面积: 670,000㎡ 户型有85-120方
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[信达金茂广场]建筑面积是多少?-广州
答: 你应该打售楼处问问的。
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[保利东郡]建筑面积是多少?-广州
答: 你应该打售楼处问问的。
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[龙湖·双珑原著]建筑面积是多少?-广州
答: 您好,您是考虑多大面积的户型呢
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【新塘广场】 建筑面积50多,户型图加起来都7、80了,是真实房源?
答: 新塘广场户型比较多,都是真实房源
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[金泽豪庭]建筑面积是多少?-广州
答: 你好,金泽豪庭建筑面积是28玩多。
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[碧桂园星奕名筑]建筑面积是多少?-常熟
答: 建筑面积:111434 。
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[粤泰荣廷府]建筑面积是多少?-广州