为您找到2400条"法律"相关问题
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房屋买卖合同解除的法律规定是什么?
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一房多卖怎么处罚?一房多卖如何处理的法律依据
答: 一房多卖人 案例模型:出卖人将自己的同一个房子与1、2、3、┄┄等若干个买受人签订了房屋买卖合同。各买卖合同的效力:出卖人一房多卖与多个买受人所签订的房屋买卖合同除...
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二手房网签合同有法律效力吗?
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承租方不交房产税合法吗?承租人缴纳房产税有法律依据吗?
答: 承租人是不用交房产税的,因为房产又不是你的,要你交什么房产税。。。交房产税是房东的事,与你没有任何时关联,房东交不交房产税是房东的事,被罚款也是房东的事。你只是按协议交房...
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现在想退房?看看是否属于法律支持的11种情形!
答: 办理一系列的手续,中间就有可能会出现各种意外,导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?本文为您解答! 1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房 《...
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房产评估有效期延期的法律依据是什么
答: 这个要咨询专业律师事务所啦
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安置房如何分配?需要走哪些法律程序?
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安置房赠予协议有法律效力吗?有请大家来说说?
答: 房产赠与协议经过公证效力:根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房...
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二手房交易的个人所得税,是由买方还是卖方交纳?国家有关法律法规是.
答: 一般是由卖方人承担
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屋内承重墙拆了一个门口,物业发现反对,请问最新法律法规我可能会被罚款多少,
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租房以后,房主还有权利带人来看房吗?(最好有法律依据)
答: 有的,但要经过租客的同意
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住宅改商用房有什么法律政策依据?
答: 如果是将小区住房改为商用,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。法律依据:《根据最高人民法院的相关司法解释》:业主将住...
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父亲离世,没立遗嘱,房产是其妻子名字,有两个子女,按法律是怎样分配继承
答: 您好,夫妻婚前财产归各自所有,婚后财产若无约定归各自一半。已故去方的婚前财产和属于自己一半的夫妻共有财产属于遗产。若无遗嘱,已故去方的遗产应由法定第一顺序继承人平均分割继...
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爸爸去世,没立遗嘱,房产是妻子的名字,有两个子女,按法律是怎样分配的
答: 妻子占50%,然后妻子再同子女平分剩下的50%
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想了解一下期房有法律保护吗?
答: 有的!期房也是签订购房合同的,如果交付标准和合同不符可以申诉
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什么是商品房认筹书? 签订它有法律效益吗
答: 认筹,不想买可以退筹金的
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业主委员会能制定小区公约吗?为何小区要成立业主委员会?根据哪些法律法规?
答: 成立业主委员会的法律程序和规定: 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府...
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小区不允许屋外晾衣架是否有法律依据?
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房屋内部认购书是不是具有法律效力?
答: 一、房屋认购书是否具有法律效力?商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
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为什么业主不可以和建筑劳务分包公司签施工合同,有什么法律依据?
答: 因为业主 不具备工程总承包资质
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公共设施用地设定贷款抵押,有什么法律限制性条款?
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安置房如何抵债?需要办哪些手续附和法律法规?
答: 因此,房屋所有权发生变更需要办理房屋权属变更登记。所以,在未办理房屋权属过户登记之前,你不能依据公证的抵债协议取得这套房子的所有权
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有谁能讲下房屋公证有法律效力吗?
答: 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 房产公证的法律效力如下: (一)房产公证可确保房产...
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物业费不交犯法吗?业主不交物业费有哪些法律条例处理?
答: 根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主,根据《物业管理条例》...
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我在10年前向我们同村的一个人买了一栋在我们村的自建房,但房屋土地证没有过户还是对方的名字,当时签订的买卖合同在法律上是否有效
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关于工程质量的法律责任包括什么
答: 工程建设随处可见,它是有着专业的技术含量,对于我国的城市规划管理以及现代化建设有着重要的作用。我们知道工程的质量是至关重要的,如果工程出了质量问题,可能会造成财产损失,还...
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新疆公路工程质量事故责任追究制的法律条例有哪些?
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昨天交了5W元的定金给业主(房子是55平米的,当时在签订定金协议的时候中介公司让我把18300元的中介服务佣金一次性支付了,并且可...
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陆家房子被拆迁.拆迁补偿协议均分两套房子,不能因为家庭矛盾给一个儿子而不给另一个儿子.我先生可以通过法律途径讨回属于他的财产吗?
答: 参考 《中华人民共和国继承法》分割,协商不成,到法院起诉解决。 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 本法所说的子女,包...
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根据我国的相关法律的规定谁对工程质量终身负责?
答: 在当代这个社会,终身负责制是一个十分严肃的问题,不管是法院的法官需要对自己承办的案件终身负责,工程的负责人也要对工程质量负责。许多人都想要知道根据我国的相关法律的规定谁对...
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我是2005年11份购买的商品房在2006年3月签的购房合同到现在开发商还未办下来房产证,现在已经3年多的时间了能否通过法律手段,...
答: 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经...
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根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的?
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简易装修合同在法律上生效吗?谁知道啊!
答: 简易装修合同在法律上也是生效的,并且是具有法律效果的,只要是签订人是自愿签订的,并且当事人具有相应的民事做法本领,这些都是可被列为生效条款条例的,如果再趁人之危,合同显示...
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请问劳动合同中的赔偿金和违约金的法律依据在哪儿?
答: 劳动合同中: 赔偿金的依据为《劳动合同法》第八十七条,“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。” ...
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分家房产如何办理产权转移手续?如何将集体房产证转为个人?受不受法律保护
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想把他的房子转让给我,1.单位同意职工转让房子2.此房暂时没有房产证3.买房发票上可写成我的名字我们之间签订一个协议,是否受法律保...
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我国法律规定对装修工程质量要求吗?
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房屋不居住用交物业费吗?法律依据是什么?
答: 房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。一、房子没有入住,是否可拒交物业费?根据《最高人民法...
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我国法律关于广州市建设工程质量监督站的规定是什么?
答: 现代社会,建设工程承包这项工作比较常见,工程质量是建设工程的重中之重,也是发包人进行验收的时候必须着重检查的环节,我国每个地方也有监督站。那么,我国法律关于广州市建设工程...
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哪个房产中介双收佣金符合法律程序吗?有人知道吗?
答: 二手房中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二...
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房屋安全鉴定是否必须由房屋鉴定单位鉴定才具有法律效力,大学鉴定中心能鉴定唱
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关于建筑工程承包合同 解释都有哪些法律条文?
答: 在建筑行业中,发包人和承包人打官司的情况并不少见,但谁胜谁负关键在于建筑工程承包合同如何解释对于己方才是最有利。为了解决双方的纠纷,国家也有相关的法律条文可以遵循。但是对...
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广州市租售同权法律依据是什么?
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和开发商签的临时合同有效吗?和开发商签订的协议书 有法律效力吗?
答: 意向定购协议书属于合同的范畴,其特殊性在于,意向书有两种形式,一种是无实际内容,仅是下次签订合同的约定。二是具有可履行的实际内容,如有明确的当事人,有明确的标的物,有明确...
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咨询一下我们私人协商签订的房屋买卖合同,未经任何部门公证的会具有法律效力吗?如果日后发生合同纠纷我们的个人利益能得到法律的保障吗?
答: 出卖人必须要有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件...
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关于建设工程转分包纠纷的法律分析
答: 建筑工程转包、分包纠纷涉及的法律知识有哪些?律师365小编为大家整理出了关于建设工程转分包纠纷的法律方面的分析内容,请阅读下面的文章进行详细的了解。
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哪些情况不能贷款买房?在法律上有什么规定吗?有没有个人知道的?
答: 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的...
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最近我们村同乡的大伯问我农村拆迁补偿咋补,虽然我现在自己在选修法律但是这方面具体的东西我还是不知道,请问一下现在农村拆迁补偿怎么补
答: 你好,农村拆迁所依据的是土地管理法,根据土地管理法中的第48条规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则是不能低于被征收人原有...
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购房者注意 购房不过户存在诸多法律风险
答: 定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定交纳...
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房产证如何撤销?违反法律规定的房产证如何撤销?
答: 法院在什么情况下可以撤销房产证 0分 ···法院没有权利直接撤销房产证。因为,那是房管局的行政权利。 但,在行政诉讼中,法院可以责成房管局做出某种具体行政行为