为您找到1395条"商铺"相关问题
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_呼和浩特
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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商铺为什么要交物业费?_呼和浩特
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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租商铺租金每年要递增多少啊?_呼和浩特
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_呼和浩特
答: 今年好多人能维持不亏就不错了,但是对于好的地段,说不准也是入手的好机会吧
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商铺去年就领证却称“自持”不卖怎么办?_呼和浩特
答: 开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的,而是早在土地出让时,有的地块就确定了自持比例;开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的,所以在网上房地产的销控系统里也看不到...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_呼和浩特
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_呼和浩特
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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商铺的过户费如何计算?_呼和浩特
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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商铺的公摊面积一般是多少_呼和浩特
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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商铺转让是什么意思?_呼和浩特
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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商铺被偷物业管理有责任吗?_呼和浩特
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_呼和浩特
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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买商铺签合同应该注意什么问题?_呼和浩特
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_呼和浩特
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_呼和浩特
答: 目前没有明确的标准,按照这个大环境不会太贵
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转让商铺一定要找中介吗?_呼和浩特
答: 中介的作用就是保证双方的权益,如果你觉得万无一失和转让方知根知底可以不走中介,须谨慎
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商铺投资买哪里的好?_呼和浩特
答: 未来人多的地方,有净人口流入的地方
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拆商铺一赔三什么意思?_呼和浩特
答: 应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_呼和浩特
答: 投资商铺还是要看周边的
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_呼和浩特
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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今年商铺的收益率不行啊,还赶不上理财的,你们也这样吗?_呼和浩特
答: 今年的行情能活着就不赖了,要啥自行车啊
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_呼和浩特
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?_呼和浩特
答: 你好,我这儿现在有套特价商铺,就在地铁口的一楼50平,单价2万一平,请问你有兴趣直接过来看看吗
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商铺没有租出去是否付物业费?_呼和浩特
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_呼和浩特
答: 可以找中介帮您挂牌,上网是要收费的
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_呼和浩特
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_呼和浩特
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_呼和浩特
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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商铺买卖过户要什么手续?_呼和浩特
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_呼和浩特
答: 得看商铺所在区域位置,周边人流,区域消费能力,周边商铺的租金情况,以及这条商业街的商业环境做出一个综合定价。
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商铺产权到期怎么办?_呼和浩特
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_呼和浩特
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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什么样的地下商铺有产权证?_呼和浩特
答: 地下商铺一般都没有产权。
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商铺出租签合同一般是多久?_呼和浩特
答: 3年起到10年,租金递增也是第三年开始,缓组期看情况,1-6个月。
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_呼和浩特
答: 注意买售协议与租售协议,写明收益权益
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怎么算商铺的商业价值?_呼和浩特
答: 保全庄板块,现房,买一层送一层,民水民电民暖,是个投资
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_呼和浩特
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_呼和浩特
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_呼和浩特
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_呼和浩特
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_呼和浩特
答: 转让和出售一样,叫法不同而已
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购买商铺的要交多少项税?_呼和浩特
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_呼和浩特
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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为什么有些商铺是70年产权?_呼和浩特
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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商铺投资的回报率到底多少合理?_呼和浩特
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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沿街商铺要交物业费吗?_呼和浩特
答: 是需要交物业费的,,
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_呼和浩特
答: 计算的方式:1000元*面积*30天或者31天,就是每月租金的计算方式,同时可以问一下这个价格里都包什么?比如:物业,暖气,极个别的水电也会包的
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_呼和浩特
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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商铺产权到期后怎么办?_呼和浩特
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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商铺和写字楼属不属于二套房_呼和浩特
答: 不属于,不占住宅名额