为您找到662条"写字楼"相关问题
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写字楼的划分等级?依据?_惠州
答: 硬件方面外观设计与内外公共装修标准方面:甲级写字楼硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店。乙级写字楼硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差。
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北京有名的写字楼有哪些?_惠州
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_惠州
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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可注册写字楼什么意思?_惠州
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_惠州
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_惠州
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼可以开商铺吗?_惠州
答: 可以的,要跟业主协调
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_惠州
答: 找中介公司就可以了,他们会做备案登记
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_惠州
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼租金是怎么算的?_惠州
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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选择写字楼的几个必要条件?_惠州
答: 您好,其实看自己的预算~
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_惠州
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_惠州
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_惠州
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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购买写字楼的人群有哪些?_惠州
答: 购买写字楼有三种人。 想改善办公环境,中小企业主,纯投资者
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_惠州
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼出租成本包含什么?_惠州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_惠州
答: 写字楼基本是大框架结构,每一套可能用简易墙隔开出租,可分割就是一间大写字楼可隔开几个,分租出去几个租户等等。 简单举个例子:你买了一间写字楼300方,但是租户根据经营行...
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写字楼车位配比怎么算?_惠州
答: 您好,商业设施,写字楼等 是按照每100m²为单位配置容车位的, 一般车位比例有1:1和1:1.3等
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写字楼与办公楼有什么区别?_惠州
答: 您好,写字楼和办公楼还是有区别的,像惠州华贸大厦,佳兆业商办写字楼,富力大厦等是自带商业配套的写字楼,而办公楼有公寓型的,酒店型的,商业型的,民宅型的等
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请问开公司租写字楼要注意什么?_惠州
答: 您好 主要看贵公司是做什么而定位的,一般要地段好,交通便利 人流量密集场所,最好是要带商业街的,增加人流量等 希望能帮到您
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如何选择一个好的写字楼?_惠州
答: 您好,写字楼首选就是区域,地段,周边交通人群配等比较完善的 一般位置要好,自带商业,小高层等人流量较多的地区
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_惠州
答: 这部分属于业主共有部分
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写字楼需要由物业公司管理吗_惠州
答: 要的、方便物业收费各方面
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_惠州
答: 写字楼是在楼梯里面的,商业物业有街铺,内铺,公摊也不一样的。
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写字楼首付比例是多少_惠州
答: 您好,基本上都是5成,最长贷10年
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_惠州
答: 您好,不管是住宅还是写字楼还是商铺,都是按照建筑面积计算的,是包含墙体的面积的
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写字楼物业费包括哪些项目_惠州
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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商铺和写字楼属不属于二套房_惠州
答: 你好,商业性质的不限购,不占用名额的
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写字楼装修有时间限制吗?_惠州
答: 您好,装修是有时间限制的,但是树挪死人挪活,可以和房东、物业协商!
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_惠州
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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写字楼为什么比住宅便宜?_惠州
答: 不能一概而论,从物业的价值价格来看,一般是同等地段配套写字楼价格比住宅要高,毕竟写字楼具备商业价值。如果写字楼价格过于便宜,建议多方了解是否土地年限短?存在抵押?或者其他...
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写字楼过户税费怎么算?_惠州
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_惠州
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_惠州
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_惠州
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_惠州
答: 年租金➗投资金额就是回报率,一般3-5
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_惠州
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_惠州
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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怎样算写字楼的出租率?_惠州
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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什么是5O级写字楼?_惠州
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_惠州
答: 你好!看房产证上地下室和房子是分着的还是和在一起,如果是分开了的是可以出售的
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什么是净吸纳量(写字楼的)_惠州
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼出租一年一般递增多少?_惠州
答: 看业主!有些递增多一点 有些没有那么高
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写字楼与办公楼有什么区别?_惠州
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_惠州
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_惠州
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_惠州
答: 8✘1100✘24(两年)=211200元
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_惠州
答: 这个就多了,星河保利都有,
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_惠州
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...