为您找到841条"房屋估价"相关问题
-
房地产评估的方法一般有哪些?
答: 房地产评估方法的选用决定了房地产评估价值的准确性,了解一些相关知识,可以让消费者具有监督相关中介机构评估活动的基本能力。房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、...
-
二手房贷款一定要评估吗
答: “购买二手房,如果你不要贷款也是需要评估的,评估的用途叫做评估目的。 如果你需要贷款的话,你的评估目的就是:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 如...
-
公积金贷款房屋需要评估吗?
答: 需要的。目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有:个人信用评估、抵押物价值评估。1.个人信用评估:对于按照有关政策需要进行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估机...
-
二手房评估价会影响贷款额度吗?
答: 评估价会影响贷款额度,因为银行会根据自己内部系统进行评估,来参考房子的价值
-
如何办理公有住房售价评估
答: 办理公有住房售价评估方法如下:因为公有住房的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,所以公有住房售价评估是直接由房管局下属部门根据国家规定进行房地产价格进行评估...
-
还没过户对方要房本评估可以吗
答: 您好! 房产过户不需要评估,新买房时才需要进行评估的。
-
房屋评估如何收费?
答: 附件:1、房地产价格评估收费标准 档次标的总额(万元)累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 ...
-
二手房交易评估费多少?
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万...
-
公积金贷款买房如何评估?
答: 公积金买房需要找专业的评估公司来评估,按照贷款金额和房屋年限来进行,欢迎咨询
-
如何评估房地产
答: 主要分为一般评估、房地产抵押贷款评估和特定评估。
-
房屋买卖评估找谁评估呢
答: 房产评估分以下:贷款评估,由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估,看土地性质评估一般找公司评估,房产评估的程序:1、明确评估基本情况,2、了解评估对象,3、实地查勘收...
-
房产抵押贷款评估费用怎么算?
答: 这个是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表:档 ...
-
土地评估要算契税吗?
答: 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税: 1、购买的房产超过144平...
-
如何对二手房价值评估
答: 找评估公司就可以几百块钱的事情
-
买二手房有评估费吗?
答: 在我爱 我家买房子不需要评估费
-
房屋泡水损失评估清单
答: 清单是怎样要看情况,受漏水损害的一方要首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏做出鉴定的报告,鉴定出来之后,如果是相邻方的原因,可以评报告要求相邻方立即或者及时给予...
-
房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
-
房产抵押贷款评估费用怎么算?
答: 几百块钱可以搞定的一级纸质的
-
如何评估购房能力,怎么计算能买总价多少的房子?
-
如何评估自己的购房能力?
答: 您好,这是个很好的问题 您可以结合自己的家庭收入,减去开支 就是能够评估出合理的购房预算了!更多咨询欢迎点击我的头像在线咨询或者来电咨询 谢谢
-
二手房评估费怎么算
答: 二手房的评估费的算法还是挺复杂的,你要分很多种情况的,你的房子的价格越高,它的费率也会越来越高的,这边你的房子价格要是少于100万元,你的评估费就收0.42%。你的房子要...
-
半地下室的评估和贷款成数和普通住房有区别吗?
答: 贷款成数和评估都有区别。 1.贷款成数的区别 (1)普通住宅贷款 商业贷款:认贷不认房。无未还清贷款,最,高可贷7成;有未还清贷款,最,高可贷5成。 公积金贷款:认房不认...
-
二手房贷款有评估费吗?
答: 你好,二手房贷款是需要做房产评估的,是需要交评估费的。因为二手房交易中存在成交价偏高或偏低的情况的,银行为了保证按揭贷款的安全,需要找评估公司对房产的市场价值进行评估。
-
房屋成交价与评估价的区别是什么?
答: 房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。房屋评估计价办法是依照被评估房...
-
什么是房地产评估
答: 房地产估价是指专业的房地产估价人员对您的房产根据市场和估房目的,遵循原则,按程序运用科学的方法,对估价对象进行估算。房地产一殷是不需要进行评估的,如果您进行二手房的贷款,...
-
二手房贷款一定要评估吗
答: 一定要评估的,二手房因为被使用过,所以产生折旧问题。一般评估都是有银行那边负责这个事情。贷款额度也是根据评估额产生的。
-
二手房贷款评估费必须交吗?
答: 不需要交现在都不需要评估,即使要评估现在银行出钱
-
什么网站可以查房子的评估价
答: 58,安居客,还有一些买卖二手房的平台机构都会有评估,专业还是去当地房管或者办事处问问专业人士,因为不排除不靠谱的人想让卖家低价抛售,好从中谋取利益
-
房产抵押贷款评估费用怎么算?
答: 在银行办理抵押贷bai款,银行会找评du估公司到贷款人家zhi里去评估房子的价值,评估公司一般会收dao入评估总额的千分之3,如100万的房子就是3000元,每个担保公司...
-
房屋评估要准备什么资料?
答: 通常需要的资料。 1、选址意见书 2、建设工程规划许可证 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告; 6、施工图以及根据其计算出的已建土建面...
-
如何评估自己购房能力?
答: 一、查询个人银行信用状况近年来很多购房者都是贷款买房,如果想要顺利的拿到贷款,这就需要购房者有一个良好银行信用状况。个人信用状况主要注意的就是银行还款有没有逾期,如今的年...
-
怎样评估期房?
答: 首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未进行竣工验收,房屋建设...
-
买二手房要评估费吗
答: 这个肯定是要的,只要你买二手房到房管局那边过户的时候,他也会对你的房子进行一个评估,然后呢,也是需要一些费用的,不过这个费用还是非常少的,一般都是买房子的去出这个钱。现在...
-
二手房怎么评估价格?
答: 二手房价格评估的标准 标准一:房龄 房屋的新旧程度,不仅决定房源卖相,也对购买者今后的使用构成影响。房屋自修建完毕后,就开始进入了折旧期。在进行二手房交易时,要计算房屋折...
-
二手房贷款有评估费吗?
答: 是收的:例如 1️⃣商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款 公积金贷款评...
-
二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易需要评估费是多少二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;1...
-
房产评估需要多久?
答: 一般需要3-7天的时间,特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。 同时注意两点: 1、注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%,可以小议价; 2、某些银行有指定的评估机...
-
评估房子怎么评估?
答: 首先,委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识,委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据,接下来,委托方要...
-
二手房如何谈价格
-
买二手房评估价和贷款有哪些?
答: 评估价和贷款有关系。如果贷款买房,得让评估公司的来评估房屋出评估报告,贷款额度和评估价也有直接关系的。
-
房地产评估怎么样
答: 1首先搞清是什么。房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲,我们购房者如需办理按揭贷款时,银行需要根据房屋评估报告,才能按规定的房价百分比,提供给购房者贷...
-
二手房组合贷房屋评估值都能评到9成吗?
答: 北京的市属公积金组合贷款评估值一般为80%-85%公积金认可的评估公司为以下几家:北京市国盛房地产评估有限责任公司,北京华源龙泰房地产土地评估有限责任公司,北京康正宏基房...
-
房屋抵押贷款评估费用是什么?
答: 大家都知道,房屋价值评估的工作是由放贷机构指定的第三方评估公司来完成的,不同的是放贷机构甚至分支机构,所认定的评估公司都是不一样的。那么,如果评估值过低就无法借到足够的钱...
-
二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价一般都不会作假,我们在银行办理贷款的时候银行会委托专业的评估公司进行评估,这些评估公司都是国内具备权威性的,所以他们的评估价格是比较公正的。二手房评估价做假,...
-
如何对二手房价值评估
答: 二手房价评估现在都是交给正规的机构来评估的呢,一般评估的方法是市场比较法,要经过准确的计算才能得出房子的评估价值呢,所以要专业的评估师是评价。一般二手房的评估价格和房子地...
-
房子评估价是不是一般比市场价低
答: 房子评估价与市场价格确实会相差低一些,但是相差的数额并不是特别大会被控制在5%以内,一般做房产评估的都是专业的机构或者是房地产管理中心的工作人员,他们有专业的团队来给出最...
-
二手房评估费怎么算
-
房屋受损如何评估?
答: 房屋受损鉴定程序:接受委托。开展调查,摸清房屋的历史和现状。现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。复核验算,整理技术资料。全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议...
-
房产评估大概需要多少钱
答: 专业的房产评估公司的收费还是比较高的,但是数据比较准确,一般都是按照房价总价的3%来计算的,价格还是比较贵的。不过现在的中介中山也会提供这项服务,收费便宜,还是建议你找一...
-
二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价是不会做假的,因为有各方面的审查部门他会审查这个评估评估报告,然后盖上公章,这个才是可以生效。