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【三墩景溪北苑】 这个小区是经适房,经转商要出10%的土地出让金吗
答: 您好!小区是经济适用房,经转商是要百分之10%
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买二手经济适用房的话除了房款还要交土地使用金?网站挂的是加了的还是没加
答: 网站上挂的的都是房价 土地出让金都是房东自己出的
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房产证土地证有何区别,两者有什么联系?
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闲置土地:闲置土地的认定标准是什么
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的标准,要看当地的实际情况
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国有土地使用证是怎么定义的?
答: 国有土地使用证定义:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发...
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土地出让金怎么计算?
答: 经适房是本次网签价的10%,回迁房是本次网签价的3%。
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土地使用权剩余使用年限怎么算
答: 一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按...
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土地能转让吗
答: 土地从法律意义上来讲是可以转让使用权的,但是是不能够转让他的所有权的。大家都知道我们国家实施的是土地国有制,也就是说中国版图上的每一寸土地都是国家所有的,你所拥有的地皮其...
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安置房需要缴纳土地增值税吗?
答: 根据中华人民共和国土地增值税条例,安置房是需要缴纳土地增值税的。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下:1、房地产企业用建造的本...
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【宁新理想商务中心】 这个房子的集体土地使用证在哪里看
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土地被别人确权怎么办
答: 一般来说,在土地确权的过程中,会有三次公示的机会,所以如果是在公示期间的话,你们就可以提出异议,这样子就可以变更土地确权的内容了。但如果错过了公司的时间的话,按照规定,如...
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有土地证的期房能买吗?
答: 您好我爱我爱赵丽丽很高兴为您解答!若开发商一直拿不到土地使用证的话,还是不要买这套房子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房还是可以购买的,但要约定好开发商承诺...
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农村土地使用权转让合法吗?
答: 农村土地不可以永久性转让。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
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什么是土地使用权有偿出让
答: 所谓土地使用权有权出让是指国家将一定年限内的土地使用权让与给土地使用者,有土地使用者一次性的响国家支付土地使用权出让金和其他费用的行为!
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
答: 产权是房改房的性质的交过全额土地出让金后就成商品房了,性质一栏改成出让了。在后期如果交易时就和商品房税费是一样的了
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贵州土地多少钱一亩
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地证过户只能在本村集体中转让,对外只能转租,对于集体土地证及集体土地上的房屋转让,要清楚以下几种情况:1、 集体土地通常指的是农民集体所有土地,其土地的所有权也是农...
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集体土地确权证有什么作用呢?
答: 和房屋所以权证是一样的,只是集体土地不可以上市交易
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房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?_杭州
答: 房屋一经购买并取得产权后,即作为个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。您所取得的为该土地的一定...
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集体土地使用证有什么作用?
答: 您好:集体土地:指农民集体所用的土地,也叫做劳动群众集体所有的土地,集体土地所用权不得出让,转让或者出租 用于非农业建设,集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农...
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土地年限到期后怎么办
答: 土地年限到期之后到当地土地局去申请续期就行了,一般来讲都是可以顺顺利利续下来的。不过不太好,你所在的城市是哪一个,每一个地方都不一样,收取的费用是不同的,而且根据现在每一...
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已购公有住房没有土地证正常吗?
答: 房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚,两...
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怎样用土地证抵押贷款
答: 土地证抵押贷款流程 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格; 3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;...
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土地被别人确权怎么办
答: 现在在农村土地确权的时候还是会出现很多问题的,如果发现自己的土地被别人确权的话,是可以申请土地仲裁的,但是需要有充足的证据证明这块土地是属于你的,而且需要弄清楚为什么在重...
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是否属于非法转让土地使用权?
答: 是想问构成犯罪吗?一般不会的!
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。2.地籍调查。由国土资源...
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挂牌出让国有土地使用权?
答: 国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍...
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 您好,根据《中华人民共和国城镇国有土地权出让和转让暂行条例》第八条规定:土地权出让是指国家以土地所有者的身份将土地权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土...
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混凝土地面多少钱一平米
答: 混凝土地面的价格并不是固定的,因为混凝土铺设的厚度是不一样的,所以并没有一个具体的价格,需要根据当地的市场行情来决定。一般情况下混凝土地面的价格会在几十元到100元左右,...
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农村土地确权后子女可以继承吗
答: 在农村的土地经过了确权之后,子女其实是无法去继承这个土地的,你可以考虑在土地上建造起来房子,然后这个房子由自己的子女来继承,但是这个土地还是以集体拥有的形式为主,子女无权...
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土地征收补偿新标准
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混凝土地面多少钱一平米
答: 混凝土地面施工价钱也不能确定,因为用的材料和铺的厚度都是不一样的。一般情况下从几十块钱到100多块钱,这是需要自己去了解商量的。只能给出一个大概的范围,让人们心里有些数,...
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农村土地租赁合同的范本谁可以给份?
答: 出租方:___________________(以下简称甲方)承租方:___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共...
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土地出让金可以返还吗
答: 土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),...
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房改房的土地出让金是买方出还是卖方出
答: 房改房的土地出让金应该是由买方进行缴纳的,在地税局缴纳了土地出让金之后,开具的税票上面也是会填写买方的名字。国家土地部门有着明确规定,在办理房改房交易划拨土地过户的,必须...
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办商品房土地证多少钱
答: 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证...
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国有土地上房屋征收与补偿细则有哪些规定?
答: 在房屋拆迁的过程中,对于国有土地上房屋征收及补偿都做出了详尽的规定。那么,究竟什么是国有土地上房屋征收?具体规定又是怎样的? 什么是国有土地上房屋征收与补偿条例? 国...
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农村土地流转要什么手续?_枣阳
答: (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2...
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简易土地租赁合同范本要怎么做呢?
答: 农村土地租赁合同范本出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将...
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土地评估要算契税吗?
答: 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税: 1、购买的房产超过144平...
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土地出让金返还程序有哪些?土地出让金返还政策是怎样的
答: 先征后返又称“先征后退”,是指对按税法规定缴纳的税款,由税务机关征收入库后,再由税务机关或财政部门按规定的程序给予部分或全部退税或返还已纳税款的一种税收优惠,属退税范畴,...
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容积率的计算公式与影响土地使用年限?
答: 容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,...
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土地征收补偿新标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等。实践中,如果觉得补偿不合理,可以采取法...
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集体土地使用证有什么作用?
答: 您好,1、明确了集体土地确权登记存在的问题,让其更好发挥集体土地证的使用效果; 2、实现土地三权分置,推进农村土地征收及土地使用证登记;
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土地使用权到期续期需要多少钱
答: 目前这个还没有法律或者细则,以前国家是说自动续期,后来口径是以一定方式续期,究竟是重新购买还是交税就不知道了(注意,房屋产权是一个不规范名称,正确的法律名称在物权法里,叫...
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集体土地使用证有什么作用?
答: 标注土地使用性质及权利范围,对平房用处大一些。对于楼房,作用不大!
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二手房土地使用权如何计算?
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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房改房卖时的土地出让金怎么计算
答: 土地出让金=公摊面积*土地登记的金额
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土地出让金怎么计算
答: 一般按照土地使用面积*土地等级对应的金额来计算。
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补办土地使用证需要什么资料?
答: 您好,需要出示以下资料。1,出具书面申请和土地登记申请书;2,申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3,申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件...