全部7个回答

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  黄金

  您好，很高兴能为您解答，对于您的问题（新房过户）我没太明白，对于过户只有两个概念，一个是买新房，交契税、维修基金就可以办房产证了。二手房的话，3%的契税，5.5%的营业税，2%个人所得税，评估由地税局内部直接做，他们有一个指导价，按照您签订的买卖合同参照来评定

  2012-08-20
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  吴宝刚

  一手房办产证需要缴纳契税百分之三，维修基金60元每平方。

  2012-08-20
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  刘彬

  新房过户分2钟情况：1、购房合同。询问开发商能否更名；不能只有做公证。 2、有房产证的到房产交易中心办理过户

  2012-08-22
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  吴志诚

  新房没有什么税费,只有3%个点的税费和维修基金!

  2012-08-28
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  刘勇

  您好，我不明白你所说的新房过户是什么意思，过户是针对于二手房，需要支付以下税费：契税3%，营业税5.55%，个人所得税2%，其他费用急税费0.6%，合计11.15%，新房是直接办产证的需要支付的是：契税3%，房屋维修基金60/平米，还有其他费用大概在1.5%。

  2012-08-30
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  李金林

  您好！两种情况：1、您若是跟开发商买的一手房，则须缴纳3%的契税，60块每平的公共维修基金，以及菜篮子价格调节基金，有线电视、煤气管道的初装费用等，这笔费用是由开发商代收的，一般称之为办证费用。2、如果您是跟个人买的房屋，那属于二手房，若房子的产证已下发，则需要去过户，这里面产生的费用为，营业税及附加5.55%，个人所得税2%，契税3%（卖方交），其它税费及费用0.6%；若产证没有下，则做个公证即可，全部下来1000左右。

  2012-08-31
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  李金林

  上面的回答，契税（买方交），打字打错了

  2012-08-31