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  徐佳超

  天津地区 以下皆为交易价格（监管价）的百分比计算： 1、契税（买方交付）：90㎡，买方购入首套1.5%, 二套2%，三套3% 2、个人所得税（个税，卖方交付）：购房时间（以契税票为准）满五年，此房屋为家庭名下（夫妻与未成年子女）唯一住房，以上两个条件都满足则该项税费减免，否则交1% 3、土地出让金（卖方支付）：这是关于土地性质的，通常只有公产、企业产房屋才会有该项费用1%，注：与土地年限无关，只要是有使用年限的土地，不管多少年一定不会有土地出让金的。 4、转让手续费（卖方支付）：按照房本面积计算，4元平米。 5、增值税（营业税，卖方支付）：购房时间（以契税票为准）满两年，该项费用减免。否则缴纳5.65% 6、杂费（买方支付）：印花费5元，图纸20元，登记费80元，（需要贷款的再加一个登记费） 以上为房管局收费，只有两项是买方支付的。

  2017-03-21