租期未满房东要终止合同,请问要多少违约金合适?
合同是2年,但我租了才2个月房东就要卖房子了。房租是550一个月,交了1000押金,房东说可以给我违约金,问我要多少。我说要押金的3倍,他不干。请问要多少违约金才合适?
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这个您们在签合同的时候没有约定嘛?一般的话两个月的房租。其它的话您们自己商议也可以
全部6个回答
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翁军
正常双倍,具体还是要协商的·
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叶刚
这个您们在签合同的时候没有约定嘛?一般的话两个月的房租。其它的话您们自己商议也可以
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赵和欢
违约金的话,合同写了就按合同来就行。违约金一般都是一个月的房租,押金会无条件退还的。
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孙逸
这合同上应该都有写的,一般两个月房租,为预防这种情况再发生建议你以后找中介吧。中介合同很全,并在房管局都有备案不会发生什么意外的。私人签订的合同很悬。。
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李景艳
合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。 鉴于你才租两个月,可以考虑要求赔偿押金的一倍到两倍,如果房东不同意,可以请求法院帮助
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赵和欢
这个中介不专业啊。违约金一般都是一个月的房租,这个其实还是需要双方协商的。
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