开发商订的合同房租三年一给合理么？开发商老跟我们要房产证可以给他么？谢

我们村里好多房子租给一个开发商，开发商订的合同是三年一给我们房租，如果三年没给我房租算自动解约，现在越想约不合理，上次那些我们房产证说复印东西，这次又跟我们要房产证，我这个房子又不是卖给他老跟我们要房产证干嘛。以上是我的问题，希望帮我解答一下，在这谢谢了。