房改房有房权证无土地证，买卖问题法院怎么判
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房改房因为没有缴纳土地出让金所以没有国土证，办理买卖过户时，需要缴纳土地出让金后，可以办理为商品房。
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刘静思
房改房因为没有缴纳土地出让金所以没有国土证，办理买卖过户时，需要缴纳土地出让金后，可以办理为商品房。
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董将在石家庄房改房有些是没有独立的土地证的，不过一般都有一个大证（当时的土地都是划拨的），这样的房子是可以正常交易的。交易一次，缴纳过土地出让金后即可转为私产。
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郝华
石家庄是新发展城市，产权大都是房改房，没有土地证的房子很多！买卖可以正常交易！只不过多交一个土地出让金，每平方9.5元！
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谭露琼房改房正常情况下是有国土证的，只不是大国土，整栋楼是一个国土，这种房子只要交易过一次，就可以办下来了，但是要缴纳土地出让金。缴了就变成商品房了。
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