全部6个回答

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  张慧

  三亚现在的二手房已经不用评估了，用的是政府市场调节价

  2012-08-30
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  朱金海

  三亚现在二手房交易已经不是按评估价算了，是按政府指导价

  2012-08-30
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  李金林

  楼盘座落 朝向 楼层差价 朝向房价差 海景一线 面海 ±250 10% 背海 ±100 0 侧海景 ±200 0 海景二线 面海 ±150 10% 背海 ±100 0 侧海景 ±100 0 河景 面河 ±150 5% 背河 ±100 -5% 侧河景 ±100 0 一般公寓 ±100 多层无电梯房，表中的参考价为中间楼层价，向上和向下各楼层按朝向和楼层差价递减调整。毛坯房下调1000元/平方米装修费。 计算公式：评估房屋价格=（基准价±楼层差价）×朝向房价差 其中：楼层总差价=（评估房屋所在层数-总层数/2）×楼层差价 附：各楼盘基准参考价（价格单位：元/平方米） 这是以前评估公司对房屋评估的计算方法。从7月份开始，三亚市取消了评估公司的评估报告，采用的是政府制定的小区《基准价》，这个价格比以前的评估底价都要低一些，也就是说目前去过户的话，税费可能比以前要少。

  2012-08-31
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  闫江辉

  现在评估公司已经撤销.按政府知道价格！

  2012-08-31
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  吴志诚

  三亚这边现在没有评估了，一房一价，您过户的时候就知道房子的评估价了！

  2012-09-06
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  孙龙

  现在三亚二手房过户已经不用评估了直接可以到房产部门办理交费过户

  2012-09-08