我想卖房,但是还有10年期的贷款没有还清?怎么操作?
全部234个回答
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曹青
可以卖房,你可以预约还款,也可以和卖家协商
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结清才可过户
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这种有两种方案,一种是自己提前把贷款还清,另一种是让准备买你房子的人,把定金提前给到您,您写一个房款收据给他
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武雪峰
可以电话吗?给你详细讲解一下
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刘光举
可以买,算负债 二套首付60%
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陈观天
提前还清贷款赎期即可交易过户。
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刘旭
贷款还清过户交易
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韩永胜
卖房子是必须把贷款还清的,当然这个解押的钱可以由你出也可以由买家出。
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这边你可以先吧房子挂到中介,这边后期有客户看上来你的房子,合同签了,你这边可以找垫资公司帮你结案但是有一定的费用,后期过户完以后钱在还给垫资公司
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林宝铭
先还贷才能正常买卖交易
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莫水烈
先去银行申请还贷,等审批后再把钱还上。
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张弟
提前一个月向银行申请结清贷款,银行走完流程就可以提前还款,还款金额根据自己手头资金而定,必要时,可以拿新购房人的首付来还
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曾宪东
有两个情况,一是自己先把贷款还清,二是在审税之前把贷款还清
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贾鹏飞
有贷款就是你的房本现在还有抵押,没还清的话无法做交税过户等流程。办法是可以让下一个买主,让他替你还(首先是他愿意,有足够的资金)。这个就是你们协商的问题了。
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杨立志
与.客.户.商.量.好,让.客.户.多.出.些.定.金.和.首.付.款.,你.拿.着.定.金.和.首.付.款.去.解.抵.押,.然后.就.可.以.进.行.后.续.操.作.了
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石冰
签二手房买卖合同,找第三方赎楼
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岑法梁
有担保公司赎楼的流程,不相信人的人,是无法很顺心卖出要赎楼的房。
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段百顺
可以让客户帮你还掉贷款 然后在过户
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陈保云
买房的客户帮助你还贷款
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石明进
用首付还贷款,所以对买家首付要有要求
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郭浩杰
可以申请提前还款,然后这套房就没有贷款了,就可以进行交易了
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郭磊
直接放卖,然后去银行申请提前还贷,一般提前还贷要罚两个月的利息。如果资金紧张可以等到买家签合同之后让买家还贷款!提前还贷过程大概一个月左右。。如果时间紧张还有一种方法找按揭公司把你的贷款转移到买方名下,由买房每月还这笔贷款,不过这样操作需要支付一点点费用
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冷君
可以先还贷款 在卖
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李涵清
找一次性客户清贷在进行交易
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陈宇芳
可以卖!把贷款还了!取出放本就可以卖了
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胡小燕
算二套房,首付比例30%。
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何炜烽
可以去银行申请提前还款,注销完抵押可以交易,如您自己手上没资金赎楼的,可以通过担保公司,或者买方给定金帮忙赎
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符纯英
这都是可以卖的,现在好多都是还有欠款,这些都是要走赎楼的,很安全的
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程思明
让买家把你的贷款换掉 才能过户
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张金宁
可以的 可以和买家协商的
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我想卖房,但是还有10年期的贷款没有还清?怎么操作?
答: 和下家协商,下家的首付和定金部分用来偿还贷款,再做过户
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