部分房产权过户(俩名更为一名)
房产证爷与孙共署名(共有)。爷逝,爷的份额,奶奶及其他继承人均放弃(已公证),但奶奶健在,其与爷共同财产的份额不能作继承公证,现要将该份额过户给孙,作买卖是否更省事?要那些手续及材料?
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您好。 您只需要把那50%的产权做一次买卖过户到您名下就好了。这样的话以后再交易会省去很多税!具体的材料您要问下交易中心。 祝您顺利!!!
全部14个回答
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鲁冰
你好,做买卖最好,因为这样你孙子卖掉就不用交20%的个人所得税,这是为以后考虑的
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李高峰
如果房子没有什么税费的话那么买卖更划算。
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姜喻勇
买卖也可以,你奶奶的份额很少,交的税费也不多。产证,当事人身份证,还有公证的材料一起带着去房产交易中心
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王普华
如果是作买卖的话就是正常交易的.
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马开彪
您好。 您只需要把那50%的产权做一次买卖过户到您名下就好了。这样的话以后再交易会省去很多税!具体的材料您要问下交易中心。 祝您顺利!!!
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黄庆勇
房子只能继承的,买卖你怎么做啊毕竟你爷爷之前是产权人现在去世了,房子要想交易就得重办产证,拿你办产证就需要交遗产税的,所以你还是一次性解决好了,先开具死亡证明,然后去公证,继承人都放弃继承直接给你继承办理你一个人的产权好了
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谢祥丽
不需要做房屋买卖,可以赠予方式公证给孙
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王海旭
做买卖省事,手续就需要继承公正书就可以了。
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王晖
楼上各位专家问题都回答的很专业,可以参考下
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王浩冉
还是去做买卖吧,这样的话,到时候您想卖房子,就会减少很多麻烦。 手续材料,直接电话给交易中心。或者给我来电也行。
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杨思权
做赠送公证就可以了..买卖的话会多花很多钱的
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林冉
不行,一定要做继承手续才行的
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热心网友_4784425
做买卖比较方便,以后换房子的话可以省去许多事情,
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