回迁房 售卖 过户 税费问题
你好 是回迁房已经回迁两年了 但是产权是今年刚办的 我想售卖 是唯一住房 我想问一下 我需要缴纳营业税吗
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需要 这个有5.6%的营业税和1%的个税
全部20个回答
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洪君
产权证没满两年有增值税,个税,土地出让金,一共是7.6的税
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张栋樑
税务征收税费以产权证下发日期为准,不满两年需要卖方缴纳营业税和个人所得税,这个跟是否是回迁没有关系
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葛微微
是的一个营业税5.6%一个个人所得税1%,请问你是哪里的房子在卖?
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付瑜
现在不叫营业税了,叫增值税,需要缴纳,是评估值的5.6%,另外你还需要缴纳1%的个人所得税,下证日期超过两年就可免缴增值税了,下证日期超过5年并保证是夫妻双方唯一住房,就可免缴个人所得税了
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张进
你好 是有营业税的 只要办了产权,就按正常国有产权的税费方案走
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宋晓明
看一下拆迁协议,回迁房的5年时间是以协议为准的。如果五年上就没有了。
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张启迪
需要缴纳。
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周丽艳
需要5.6的增值税
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张胜权
需要 按照现有的政策 需要交纳5.6%的营业税和1%的个税
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刘万江
需要缴纳,是评估值的5.6%,另外你还需要缴纳1%的个人所得税,下证日期超过两年就可免缴增值税了,下证日期超过5年并保证是夫妻双方唯一住房,就可免缴个人所得税了,还有一个土地出让金
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王起会
产权证没满两年由房主承担
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任清日
需要缴纳过户税
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账号已注销
需要,以产权证日期为准,未满两年有增值税
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李德盛
需要
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毕夏
如果产权证没满两年,一般规定由房主承担营业税,您的情况,产权证没满两年,是无法申请减免个税的,所以还需要您缴纳个税。
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热心网友_36326408
需要交纳5.6%的营业税和1%的个税
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王波
需要交纳5.6%的营业税和一个个人所得税
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赵奇锋
需要交纳5.6%的营业税和1%的个税
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仲雪明
需要 这个有5.6%的营业税和1%的个税
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魏雷
按照现有的政策需要交纳5.6%的营业税和1%的个人所得税
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我的房子想卖但是没过两年59平54.5万我得拿多少税费
答: 总房款5.6%+个人所得税 加1到2个点中介费
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房子没超过两年 想卖的话税大概再多钱
答: 契税5.6个税1
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卖房满两年,不满五年,交多少税
答: 1%个人所得税
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我的房产权已滿4年了,出售需交多少税
答: 一个点的个人所得税 是税务局评估价的一个点
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准备卖房、交个人所得税、是按夫妻双方来算、还是个人名下来算、2套房子
答: 以家庭为单位,评估价总房款的1%
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婚前老公名下有一套房子 婚后我想以自己名买一套 还有什么额外的税吗
答: 您所说的税只是契税?如果您再次买房就会是二套房,您买房的面积在90一下是评估价的1%,如果是90平以上会是2% 您所说的买房就只有一个契税。 如果说还有变化的就是首付金额...
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过户不是本人能不能过
答: 您好,房屋产权过户需产权人本人才能办理过户手续。如产权人没时间可以同过公证处办理委托公证书也可过户。