租房合同期未满,房东说找不到下家续租押金不退作为补偿金归房东所有,这是合理的吗?
租了一个小单间,当时签合同是一年的,押金1000,住了三个月因为合租的朋友要回家想退房,但房东说要找下家转租出去才退押金,找不到押金就作为补偿金归房东所有,当时没仔细看合同,合同上是有这么一条的,因为之前租房没有遇到过不退押金的,我不知道这是不是合理的,所有求助一下大家。也有按合同提前15天告知房东不再续租的。
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您好,一般在租赁期间,承租方提出退租要提前一个月通知业主,业主同意后在这段时间帮业主转租出去,业主就会退还押金.您找不到续租的客户业主是有权利这样做的,反之,业主这边要是家人要租房让您退租,她也是退还您的押金再补偿您1000块钱的!
全部9个回答
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周秀强
这个是合理的。不满合同期限就退租算房客违约,可以不退押金。
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刘静思
如果合同上有这一条,业主的权益维护,也是没有错的,所以可以协商一下,尽量减轻
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杨蓉
合理的,你所签定的合同是保护双方权益的,既然签定了合同就要遵守合同法,业主的权益维护没有错,反过来想想要是你要住一年,只住了三个月房东就让你走,你又如何想呢对吧,换位思考就想明白了,所以为了减少损失,尽量配合房东早点把房子出租出去,协商尽量减少点损失。
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郭小芳
您好,一般在租赁期间,承租方提出退租要提前一个月通知业主,业主同意后在这段时间帮业主转租出去,业主就会退还押金.您找不到续租的客户业主是有权利这样做的,反之,业主这边要是家人要租房让您退租,她也是退还您的押金再补偿您1000块钱的!
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周小丽
你好:合同写上了,只能跟房主协商解决。
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王亚丽
如果说房东找不到下家的话,合同期不到,1000押金不退是合理的额、
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苏慧
这个情况就属于您违约在先,押金是不退的,您是按合同提前通知了,但是您并没有租够合同的期限,所以是咱们违约,押金是不退的。
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王勤学
一般来说都要提前告知房东,给房东时间找下个租户。
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嵇华林
这种情况一般来说是跟房东协商的,除非合同上有明确的说明,不然你这边提前退房就是违约的,房东是可以不退押金的
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