二手房交易,土地性质是划拨
如果二手房土地性质是划拨,这样的房子要怎么交易才能避免以后的纠纷。划拨是没办法过户的,可以通过协议公正吗
全部7个回答
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刘明达
划拨需要缴土地出让金,缴完就可以过户了
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划拨的房子可以交易的 看你划拨的房子是属于房改房还是住改房 经济适用房 或者拆迁安置房 性质不一样 交的土地出让金也不一样 只要把这个税点交清 一样正常交易
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赖汉荣
一样是可以交易的 不过划拨需要缴土地出让金,缴完就可以过户了
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华清琴
划拔一样可以过户。
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宋从亮
最好是过户
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陈德春
如果是漳浦,划拨性质的房子不能过户也不能贷款,还有就是也不能缴纳土地出让金,漳浦也不能做公正,纠纷是不会发生了,你可以去让律师写买卖合同,有律师盖的公章比公正还有效、有保障。
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黄少忠
您好!目前是不能做公证了,划拨性质不属于商品房,过户的话需要缴交土地出让金!就属于出让性质,也就变成商品房!
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