二手房个人所得税,怎么选择!
想买个二手房,满二不满五,查了一下,个人所得税有两种方式,想请教下,是不是两种方式自己任选?还是当地会有相关规定,必须选择哪一种! 谢谢!
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主要看这套房子的房产证满多少年,所产生的税也不一样, 满五唯一没有税,满二多套要交所得税,不满二年要交增值税和所得税。
全部20个回答
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账号已注销
一是按照评估总价交税 二是按照成交总价交税 算一下就知道了 肯定选择便宜的了
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账号已注销
一是按照评估价来交税的 二是按照成交价来交税的
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林小荣
满5年可免除此税,不满5年的都要交总房价百分之0.02,这是相关规定的
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个人所得税,看多套还是唯一
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张冬冬
买二手房··个税满二跟满五多套都一样··只有满五唯一才是免税
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陈林菁
您是要选择啥呀?
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韩富定
您好、买二手房产证满两年【买方有一个契税、】【卖方有一个【个税】】、 如果卖方是净拿、那买方就得付【个税还有契税了】,希望能帮到您。
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汪天祥
这个当地有规定,目前海口是总价的百分之2
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黄露晓
如果公积金贷款,个人所得税收取方式是总房款的百分之二;如果是商贷,则是评估价的百分之二。更多房源信息或房产问题可来电咨n询
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周昌造
房产证满两年及满两年以上未满五年或满五年多套。
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陈香莲
如果有是不能减免的
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陈赞捷
主要看这套房子的房产证满多少年,所产生的税也不一样, 满五唯一没有税,满二多套要交所得税,不满二年要交增值税和所得税。
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魏强
最好买满五年的,税少,这个是不能避免的
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方贵玲
看业主的房子是满几年的,是不是唯一一套的。如果满五唯一是不用交个税,如果是多套就要交2%的个税了
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魏强
满五的,税少。。
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王永华
除了满五年唯一一套,不然都要交总房价的2%个人税。
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郭睿洁
可根据自己实际情况选择。没有规定必须要选择哪一种
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何勇
两种方式要根据自己的实际情况核算和选择,地方目前没有硬性规定。
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王永华
只要是不满5年唯一一套,都要交2%的税
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王永华
不可选的,只要不满五年唯一一套 就一定收2%的税费
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