我在新都大丰买了一套二手房总价是49.5万请问过户需要多少钱。
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您可以咨询一下当地的评估价格,评估价格X面积X首套房基数7.6%(二套房9.6%)
全部5个回答
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张翼鹏
您好!您的信息台不充足了,算不了。您可以自己算一下,首套房,需要1%的契税,1%的个税。您买的房子应该未满5年吧!那么还有5.6%的营业税!如果您是二套房,那么需要交3%的契税!1%的个税,以及5.6%的营业税!基本就是这些税费!看房子情况,也许还会有其他钱要交哦!
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郭成甫
这要考虑你的名下是首套吗?一般的费用是契税1.0%个税1.0%营业税5.5%(还有房子是否满五年)满五年就没有营业税。
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邓朋
102.88平米的房子,按照首套房计算,有营业税的情况。 营业税:102.88(面积)乘以3500(新都报税价)乘以5.6%=20164.48元 契税:102.88乘以3500乘以1.5%(90平米以上按照1.5%收取)=5401.20元(二套房收取3%) 个人所得税:102.88乘以3500乘以1%=3600.80元 还有转移登记费、印花税等等约3万。
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郑丹
这个主要看你们哪里的市场指导价,有营业税5.55%契税第一套房小于1.5%个人所得税1%还有就是房子满五年了就没得营业税哈在面积小于144平米的前提下
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王乾
您可以咨询一下当地的评估价格,评估价格X面积X首套房基数7.6%(二套房9.6%)
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