请问各位专家、二手房评估高了好?还是低了好?
全部16个回答
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许会军
如果想贷款多带一点,可以评估高一点,如果不做贷款,越低越好,这样过户费比较低
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郭文义
评估高了贷款额度多,过户税费(贷款手续费)高,首付低。反之亦然.
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廖佩
这个要看您是想首付多一点还是少一点,想要首付少一点,评估价适当评高,反之 评低
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袁岳权
评估高了贷款多,首付低,税费高。评估低了首付高,贷款少,税费低。取决自己的经济能力。
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徐曼玲
看你自己的经济实力,首付多就少贷点款,有人不需要把现金放手里,可以多投资,钱放手里不划算的。
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熊伟
评估高,贷款贷的多,税费就多一点。评估低贷款少,税费也少一点,首付要多些。评估高低主要看自己首付情况。
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宗炎
因为贷款的评估关系到买房时候的税费和贷款的金额,评估越低,税费越低,同时贷款金额就越少,反之亦然
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杨帆
这要视您的首付情况。评估高了,您可以多贷款,少首付,相对过户费等后期费用会高一些。反之首付高,贷款少,过户费用要少一些。
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吴政恒
根据你首付多少来评高或评低。评高了缴税多,但首付少,月供多;评低了,首付高,税费少,月供少。
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张慧勇
这要看你的首付来看的,如果你的首付没问题的话,评估就没必要高了,毕竟涉及到后期费用!
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热心网友_35756470
看你自身情况而定。评估价跟你的税费和想贷款多少钱直接挂钩,如果说您是全款购房,就选择往低了评,可以节省税费。如果说您想多贷点款那就选择评高,这样能贷下来的钱就多了,同时税费也交得多点。
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熊强
二手房评估价越高 过户费用越高;评估价越高 贷款金额越大!
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刘群涛
高了首付少税费高低了首付高税费低看个人需求
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刘哲
这个取决于你能否接受较高过户的费用 高的评估带来的是高的贷款额度 反之一样 过户的费用和贷款的金额是成正比的 贷款越多 过户费越高
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热心网友_37127217
您好!房地局一般都有专业的评估机构,对房子进行评估,评估价一般比市场成交价低,一般评估价高可以贷款额度高点的
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郑永梦
一般来说评高了税费高,评低了首付高。看个人的首付情况,如果够的话还是尽量评低点,这样后期税费少点。
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