全部7个回答

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  账号已注销

  拆迁安置房满三年没有营业税。

  2012-10-26
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  王慧超

  没有区别的，正常过户就好了

  2012-10-26
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  陈渝均

  就是产权性质的差别，实际上没有什么大问题！

  2012-10-26
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  账号已注销

  本质上没有区别就是土地证拆迁是划拨商品房是出让

  2012-10-26
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  张丽

  基本上是产权区别。其实都一样，差不多

  2012-10-26
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  陈潘

  您好，上市交易是满五年的之后都可以的，您的房子哪一年买的呢，交易时也就是在过户的时候是要缴纳土地转让金的，但这个税费在北京一般是由买方承担的，如果您想把自己的房子变成商品房，可以过户的自己亲戚的没有超过一套住房的亲戚名下再做个公证就行了，如果单纯想卖的话这个你也可以不转，直接就可以上市交易，只要满五年就可以，很高兴能为您提供些许帮助！

  2012-10-27
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  陈潘

  您好，满五年以后的经济适用房可以出售，就是从您买到这个房子下来房本的时候算起，满五年了就可以交易了，拆迁安置房按一类经济适用房管理。需要缴纳的税费有按过户指导价计算10%的综合地价款。

  2012-11-07