我房已过户,但尾款买家以钱不够为由不取房产证而要延期,我可以要违约金吗
全部28个回答
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王杰
只要合同上有约束就可以要求赔偿违约金,如果没有在合同上表现出来的,很多人都不会认得。很明显这个买家是想延迟给你钱,拖着你。实在协商不成,可以向法院提出诉讼
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刘明雄
可以,看原合同约定
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牛瑞
过户后房子已经是他的了 要不要房产证已经无所谓了 你这个风险太大 快履行合同上的违约条款吧
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甘露
可以索取,按当时合同写的来索赔。
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谢强胜
你的合同上有体现出来,递件时间,交税时间,过户时间,取证时间吗?有的话,你完全可以。
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张杰
按揭的话过户当日转首付 全款 过户当日转全款 户都过完了还不给钱 通过中介的就找中介解决吧
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黄俊
这个你可以起诉他!
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王磊
合同上应该有相应的违约条款,仔细看一看。如果没有合同是不完善的,拖的太长的可以要
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刘应
这个要看合同上是怎样写的了,一般合同上会写清楚,一般算他违约。
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蒋雪梅
这个要根据你们签的购房合同来定
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万东立
拿合同说话,是在不行,走司法程序
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王龙
过户后三个工作日就能拿到新的产权证,不取证只是这么说,你还是催他把钱给你才行,不然后面更麻烦
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何帅
看合同啊 叫你不找个靠谱点的中介。
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徐志晨
尾款是取了房产证就自动划给您,尾款对客户没有任何利益,买家没有取件单,取件单估计在中介手上,客户没给中介费,中介不拿给他
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聂伟明
可以的
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刘蒙
要看合同里如何约定的,有没有关于这方面的违约责任划分
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李茂
这个要看你们当时的三房买卖合同是怎么约定的哈
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刘松
这个应该事先说好,写在合同里面。
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伍希望
首先要看你们三方合同怎么签的,一般合同都签定了一个时间限制,时间超过了就可以算违约
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赵松
可以,只要合同上说了,就是违约
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账号已注销
不能要,因为你违约在先,没有如数把钱交给卖家。
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刘莉
这看你的买卖合同是咋写的,如果延期过长可以
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史飞
合同上如果有这条就可以
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账号已注销
可以
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张勇
如果合同上有相关内容体现,就可以走司法程序,您最好先给当初经手的中介公司先协商看他们怎么说
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李治瑶
没有做资金监管吗?
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李锐
不知道这个问题怎么产生的!如果她是按揭的话过户时就应该把首付给你!尾款银行给你钱!买方欠银行!如果全款过户当天结清所有费用!不知道你的情况是怎么样的呢?
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李思青
看你们得三方合同是怎么写的。
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