二手房过户费是怎么算的
全部16个回答
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林娟
要根据房产证的时间,满两年了90平方以上的2.5个税,不满两年8个点的税。
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陈龙
二手房过户费分成个税和契税,然后没有满两年的房子还有增值营业税,个税和增值营业税的税点是不变的,契税要看房屋面积及套数,满五唯一的房子只用交契税,算法很复杂,您是要买房子还是卖房子,可以与我联系
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胡军
首套房90平以下,契税成交价1%,90平以上,契税收成交价1.5%;产证工本费80元。出卖方不满2年承担增值税:成交价(1 5%)*5.5%和个税:144平以上成交价1.5%,144平以下差价价1% ;出卖方满2年不满5年就承担个税;出卖方满5年就没有税费了。
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范应华
个税+契税,另外没有满二年缴5.6%的增值税;满五唯一只缴契税!
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程文浩
大致是契税,增值税和个人所得税。
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龚傲俐
根据房产情况,一般是个税,契税,不满两年多5.6的增值税
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黄楚奇
看房屋面积和证满情况 首套房90平以下 契税成交价1% 90平以上 契税收成交价1.5% 证满两年缴纳个税 不满两年另缴纳5.6增值税
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邵帅
首套房90平以下,契税成交价1%,90平以上,契税收成交价1.5%做商业贷款还有,评估费是千分之3.收多少钱要看评估出的几类房价我知道6类房是每平米6000元
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厉天华
根据面积和是首套房还是二套房的大小来交的的!
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孙红艳
湾流汇评估价5500,60平方乘以5000等于300000. 契税:1套90平方以下1个点,90平方以上1.5点。2套90平方以下1个点,90平方以上2个点。3套90平方以上3个点,90平方以上4个点。 个税:2个点,0.02 增值税;满2年5.6增值税(0.056) 交易税:4块一个平方 登记费;80元一笔
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乐春华
看房产证的情况而定
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乐春华
看房产证满2年还是没有满2年
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王胜兰
看新证还是满两年了
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胡俊
根据面积,房子的评估价以及买房人是第几套房来核算的
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邹焱
看面积,房产证年限以及房子评估价
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陈红
证满二年 还是没满二年 是首 套还是二套
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