请问,80平房子卖掉,需要过户大概要多钱,46万,请帮我算下。
全部31个回答
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杨会峰
你的本是那一年的呢?建议你加我详细计算下
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崔伟胜
房子如果是名下唯一住房并且满5年就没有税,买方缴纳一个点的契税就可以了。要看房子的所在地区政策情况。
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艾德林
就一个契税,百分之一,4600
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许世豪
房东不需要承担过户费用。
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郎坤
看房本滿了幾年,唯一不唯一,最少4600元,過高3.6萬!要是賣家一分錢不用掏!
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刘宝宏
这要看当地房管局和地税局的政策的,因为那个地方的政策和熟睡的方式都不尽相同,详细的具体情况建议去当地地税局去问问
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账号已注销
买方:契税首套成交价1%,二套1.5%+房本情况(增值税5.6%+个税1%)+其他房产交易小额费用
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郭佳乐
看您这个房子的房本是满几年了?如果满5年且是您唯一一套住房的话,只需要掏一个契税1%就是4600元就行。 但是如果只是满两年的话会有一个,个税 契税=1% 1%=9200元 如果不满两年的话就有一个,个税 契税 营业税|=1% 1% 5.6%=34960元 望采纳
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王江
一般费用都是买方出,房主卖多少到手就是多少。税费如果是双税,个税1%营业税5.6%,所有房子都有契税90平以下1%。
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杨伟赛
个税1%,契税1%,不满两年有个增值税5.6%,都是按总房款来算的
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魏新建
看 什么税 ,了
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韩彦虎
哪的房子,具体看房子
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陈义冬
大概五六万这样
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徐放鑫
总房款是46万的话,过户费安1%收费,应该是4600元。
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朱旭光
需要看税费。本有没有满两年。满五年。是否唯一住房。
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董晶晶
如果是您名下唯一住房,又是满五年的话,只有一个契税1%,如果不是唯一住房,满五年的话,就再加一个个税1% 不满两年需要交个税1%增值税5.6%契税1%
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梁同乐
只是税钱你都3万5千左右,你要是买,卖的话一分钱都不话,你是要卖那的房子
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曹月强
您联系我吧,我给您算算,您说的太模糊了
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梁竹月
看房子的具体情况,房本满不满2年,名下几套房子,
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梁竹月
看房子的具体情况,
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董丽娜
税费,过户费等一般都是买房者承担。满五唯一1个点,不唯一2个点,不满二7.6个点
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贾志云
你问的太笼统了,到底是那个小区的房子,是市证还是村证
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张鹏
看您这边房子的房本几年了,满两年个税和契税 总共2%,评估费千分之五。不满两年还要加增值税5.6%。自己算下就行了。
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热心网友_25709593
契税1% 个税和营业税看房本 满5唯一无税 满2年有个税无营业税
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吴欣欣
满五唯一的房子只有契税1%,如果满五不唯一或满两年就是有个税契税各1%,不满两年有个税契税增值税7.6%
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康亚璟
个税1%,契税1%,不满两年有个增值税5.6%,都是按总房款来算的
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许庆宾
看房子具体情况
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董登雨
个税1%,契税1%,不满两年有个增值税5.6%,都是按总房款来算的
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账号已注销
下边说的都对
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薛松烁
你是村证还是有房本的市政房啊?
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答: 17年5月20日出来的新政,产证登记日期必须满二才能交易过户