全部28个回答

• 
  王新

  具体的去房管局查一下，看土地性质

  2017-12-17
• 
  张鹏伟

  因为土地性质不一样，所以有的房子属于房改房或是企事业单位宿舍用地，会涉及到土地转让金的问题

  2017-12-17
• 
  安二朝

  这是土地性质的原因，单位的土地盖得房子就得交这个费用给房管局

  2017-12-17
• 
  李丁

  土地性质问题

  2017-12-17
• 
  热心网友_29168938

  需要缴纳，有的是房价的百分之一呢

  2017-12-17
• 
  热心网友_29168938

  商品房在最初也是需要缴纳的

  2017-12-17
• 
  许庆宾

  单位的房子是成本价销售，买卖需要补足差价，

  2017-12-18
• 
  宋冰

  土地性质

  2017-12-18
• 
  杨会峰

  土地的性质是划拨用地，没有走商品房招拍挂手续，所以要缴纳。

  2017-12-18
• 
  张桂平

  单位性质的房产通过买卖转化成商品房性质的房产

  2017-12-18
• 
  王东

  因为商品房，开发商是交过土地出让金的。单位是没有交过的，所以涉及。

  2017-12-18
• 
  李艳霞

  如果是企事业单位宿舍用地，会涉及到土地转让金的问题。

  2017-12-18
• 
  账号已注销

  因为房子是单位的福利分房，当时没有没有缴纳土地金，现出售，属于公转私，需要在补上

  2017-12-18
• 
  南晓斌

  土地性质不一样，有的是按照每平米9.5元，有的是按照成交价的百分之1去交。

  2017-12-18
• 
  梁晔

  单位宿舍的房子好多都是有土地出让金的，如果这个房子交易过一次，下次交易就没有了

  2017-12-18
• 
  司方明

  可能以前单位盖房子，，地块是按经纪适用房盖的，，土地性质为70年民用

  2017-12-18
• 
  王翠林

  单位房改房单位企业用地

  2017-12-18
• 
  侯浩然

  单位为员工建房时没有向国家缴纳土地出让金，出售时需要把土地出让金补上。

  2017-12-18
• 
  路志耐

  单位宿舍的房子属于单位员工的福利房，当时没有向国家缴纳土地出让金，对外出售时属于公转私，所以需要把土地出让金补上。

  2017-12-18
• 
  武松雅

  房改房，经济适用房，拆迁安置房，廉租房都是需要缴纳土地出让金的

  2017-12-18
• 
  董晶晶

  土地性质不一样

  2017-12-18
• 
  高书国

  单位为职工建房时没有缴纳土地出让金，出售时需要缴纳土地出让金的。

  2017-12-18
• 
  贾志云

  单位宿舍的房子是属于单位把房子产权转给个人（公转私），当时属于给职工的福利分房，没有向国家缴纳土地出让金，在对外卖的时候需要把土地出让金补上

  2017-12-18
• 
  裴亚忙

  土地性质

  2017-12-19
• 
  尹会玉

  因为单位宿舍本质上是永久期限的，过户之后需要缴纳土地出让金就相当于买了多少年的使用权

  2017-12-19
• 
  张苗

  需要缴纳，到位福利分房，都要交的

  2017-12-19
• 
  董晶晶

  当初建的时候开发商没出这部分钱，买卖的话，就得需要交了，一般都是买户出

  2017-12-21
• 
  刘立宁

  之前单位分的房子应该是房改房或者职工优购房，不是纯商品房，所以要缴纳每平米9.5元的土地出让金，地上地下都算面积

  2017-12-24