大连二手公建过户费用?
大连的公建要140万,乱七八糟要交的费用有什么?大概要多少费用?是什么费用?希望懂的朋友给我解释以下。谢谢。
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赵兵兵
交易费:评估价、申报价高者× 1% 土地收益金:按房屋所在级地类区土地用途收取,最高300元/平米。 印花税:申报价× 0.1% + 5元 契税:评估价× 4% 差额营业税:(评估价–结算发票值)× 5.6%,无法提供结算发票及契税完税证的按全额征收营业税。 产权证工本费:550元 (共有权证550元/份) 个人所得税:评估价× 2%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕 × 20%(查实征收 土地增值税:三种增收税率:1、对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。2、按照发票按年加法扣除法,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。3、按照地税评估值× 3%的税率核定征收。
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