武汉市新发布的物业管理条例，里优惠措施我能享受到吗？
第十二条：房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用 是以前年度收房的空置房业主也享受优惠‘？还是2011年1月1日以后新收房的业主才享受此优惠？
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