父母未还清贷款不满五年的房子,如何过户最好。是买卖,还是赠与。
全部11个回答
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吴尚文
继承、赠与的可以省较多税费
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韩好斌
建议过户,赠与的话以后如果要卖的话产生的税费较高,而且以后的政策指不定税费会涨到什么程度
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黄雷
如果是现在想要移到您名下,税费,产证解压,才能过户。要是不想出这个钱,只能做遗产继承。
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郭睿洁
找把贷款还清了,再买卖过户
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陈俊杰
建议过户,赠与的话以后如果要卖的话产生的税费较高,而且以后的政策指不定税费会涨到什么程度
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账号已注销
过户和贷款没有多大关系,只要先把剩下的钱交给银行把房本先解压出来就可以过户了。
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代雷
买卖过户省事方便,赠予继承有高额税费
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叶淑晨
这要看您具体怎么想,如果想要买卖的话就要把银行的尾款付清,才能进行过户,如果想要赠与的话就不需要,但要是考虑到您以后要出售这套房子的话,后续产生的费用会比较高。
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账号已注销
买卖税太高,赠与也有税,房子又得从赠与那天开始计算年限
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李赟
二手房买卖的营业税、个人所得税跟还贷款日期没关系
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李赟
二手房买卖的营业税、个人所得税跟还贷款的日期没有关系。
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