我们买的二手房,为什么手续全办完,房产正本要抵押在银行,钥匙什么时候交
全部46个回答
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李雷
抵押完银行放款后交
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易阳
贷款的证是要押在银行的,至于钥匙什么时候交,这个就要你跟卖房那边协商,一般签买卖合同的时候这个都会写上的
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注销账号
一般情况下,房东拿到尾款就会交房给你。有的房东好,在过完户就直接交房了。
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肖攀
新出的证要压在银行,要等银行的款放了就可以拿回您的房产证了
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方伟
应该抵押做了,银行才会放款。
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张群
房主收到尾款基本就可以交房
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刘新芳
有的银行是要押证,不过 ,现在大多数银行都不需要押证了,基本上流程是银行做好抵押,后面会把产证快递给你们的,钥匙的一般都是款项到位交房,这是正常手续
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韩吉青
银行放款以后
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夏神玉
问你买房时的中介,也许房子抵押银行了。
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佘芝武
关键是银行放贷款给卖方了没?如果放贷了可以和房东协商交钥匙的时间,就是物业交割。
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刘梦莹
因为银行需要要做抵押它项证,银行办完以后会归还你的房产证,然后再与房东做物业交割,房东结清之前的水电燃物业费,后面就是交房交钥匙!这是一个正常的交易流程。双方利益都得到了保障!
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李建
您理解可能错了,如果是按揭贷款的话是不需要把证押在银行的,一般都是房东收到银行贷款的三个工作日左右房东将房屋交割给你,具体看你们是怎么协商的。
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潘伟
正常情况下是房子抵押完,银行把尾款打到房东帐户上然后双方约定时间交钥过户房子水电,交接当时签订合同归买方房屋内的物品什么的
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严勇
房东收到全款后交钥匙
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邱龙
你贷款买房,银行要你的房产证做抵押手续,大约一个月会给你,钥匙就要看你们签的合同了
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张庆荣
房本正本是不会抵押在银行的,正本拿去银行做抵押手续,银行会出一个他项权证代替房本抵押在银行,房本正本还是会还给你的,交钥匙一般是卖方收到全部房款后。
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方建平
那要看你当时签三方买卖合同的时候跟卖方怎么协商的,一般的情况下都是银行的尾款到位后交钥匙!
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徐永刚
钥匙过户完成就可以交了,房本抵押在银行,是银行那边排队放款需要的。等贷款放给业主的你就可以去拿证了。
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刘声林
抵押贷款了,钥匙过户了就可以交
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刘声林
抵押货款了!钥匙在过户之后就可以交了
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张舟
你应该不是全款购房 贷款购房肯定要在银行做抵押 等抵押做完了房产证会给你的 不必担心 钥匙和卖家协商就好了 一般卖家都希望收到全款后 再给钥匙做物业交割
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陈诚
因为你是贷款。房产证需要放在银行里。直到你交完贷款为止。钥匙批款以后。打给户主。事情就完了
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卢张凡
应该是在办贷款,放款后,房东收到款后,再物业交接。
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周世春
全款买房就不会出现这样的情况,贷款买房房本只是在银行走流程,还会归还给你,银行通过贷款审核,尾款打入房东账户,就可以找房东拿钥匙。
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肖余凤
进抵押……拿产证……尾款到……交房拿钥匙
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荣真
因为你是贷款买房,你贷的银行的钱,所以房子权属人,不完全属于你。银行为了保证贷款资金安全,防止贷款人私自买卖房子,不经过银行,造成坏帐,所以房产证必须抵押在银行,避免不必要的损失。
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万家
抵押成功后银行下款后就可以拿钥匙了
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热心网友_37218828
深圳根据个人情况,匹配银行低利息方案参考
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熊峰
因为你贷的款必须要,银行把进抵押流程做完后,这笔钱才会解冻。进抵押完后会通知你去拿证的。不进抵押房东那边的款就用不了
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