全部10个回答

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  范成蒙

  一般的新房，开发商自己会找专门的验房师把房子验好！如果自己不放心可以注意：1.房屋的隔音效果，墙体有没有裂纹，实际的得房率大概多少！

  2012-11-07
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  账号已注销

  可以自己去找验房师现场看，主要主要房屋墙有无裂痕、窗户厨房有漏水情况，房屋空高是否达标、地面是否平整。

  2012-11-07
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  冯华斌

  门窗的密封性，地板的平整，墙体是否有裂缝，上下水是否完好等细节

  2012-11-07
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  赵军

  要注意以下几点： 水:水源是否到室内,厨房卫生间出水口有没有渗水,地面墙面有没有水管漏水迹象,蹲厕的冲水阀冲水量够不够大,如果有条件试一下所以排水地漏是否有排水不畅. 电：电源是否到室内,检查漏电开关是否正常,检查配电箱里的电线有没有异样整不整齐,天花上有灯泡的都能亮,检查所有的插座是否通电. 墙体及天花：目测天花板和墙面靠窗的地方有没有渗水漏水现象,注意天花和墙面的沙浆有没有空鼓和开列,注意门窗周边是否横直,检查室内的配置是否正常(门窗开关顺不顺畅等)还有配置的项目是否齐全(如阳台门配纱门或纱窗等),地面沙浆有无空鼓开列有无水管线管等物外露. 希望能够帮到您。

  2012-11-07
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  谢小龙

  你看看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！ 轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是哄哄的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。 总结一下新房验房注意事项包括：看、检、查、敲。这几个重点，如果都没什么问题。说明新房的质量还行，反之则不行！

  2012-11-07
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  邓鹏

  感觉就行了，你觉得跟之前看过的样板房相差无几，一般都没问题。

  2012-11-07
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  杨靖

  您好！建议您请一个专业的验房公司帮您验房，那样更加有保障。

  2012-11-07
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  谢海洲

  您好！你可以在开发商那里有房屋的设计图（户型图）看下房子的户型，然后你在去看想房屋的基本结构。其实房子的具体材质只有咨询修建房屋的专业人士，他们才能更好的给你答案！

  2012-11-07
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  张丽

  你好，验收最好找专业人士帮你，因为很多小细节自己注意不到

  2012-11-07
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  徐斌君

  现在有帮人验房的专家，可以找一个试试，我们不是专业的，总的来说看不细

  2012-11-07