本人看中一套88平米的二手房子,本人是首套,房子评估价大概是5000每平米,请问税费共有多少?
业主不是唯一住宅,小区容积率1.2,要求买方付全部税款,请问税费共有多少,分别是哪种?谢谢!!
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现在税费的话基本上直接按成交价去算的。如果有营业税的话,税费的话大概有3万多吧
全部8个回答
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陈沛
你只需交一个契税1%,4400元,其它还有一些维修基金,转移登记费等一些费用,应该不会超过6000就行,另外要看你们当地的规则是什么样的,成都这里还要交一个个人所得税1%,本应房东交,不过这是成都的潜规则。
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李勇
您好是这样的,具体税费如下: 契税:8850001%=4400元 个税:8850001&=4400元 因为您要买的房子满五年,所以营业税就不用交了,总共交的费用是8800元。 另外问您一下这套房子是商品房吗还是其他性质的房子?
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黄亚
现在税费的话基本上直接按成交价去算的。如果有营业税的话,税费的话大概有3万多吧
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邓飞
您好,按5000每平米,总价是44万,有三种税,个税1%,4400元,;契税1%,4400元,;如果房子未满5年,还要交营业税5.6%,24640元,房子满5年就不用交营业税了。
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吴明飞
你好,税费是按成交价算的,个税是1%,契税是3%,因为满五年,所以没有营业税了
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张凯佳
亲,您买的房子房产证过五年吗?过五年的话就没有个人所得税和营业税,那税费就比较低了,但是如果不过五年,就要这两个税,这两个税是非常重的税费。
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黄宗启
满五年了吗?不满的话要交纳5.65%的营业税,1%各税,1%契税。
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王永
你好,满五年唯一只要交个契税,不满五年营业税5.55%个税1%或2%契税一样的。
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