我在湖南湘潭买一套2首房,卖方要价40万,房子还没有办理房产证,我需要办理过户,我需要出多少钱?
全部6个回答
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尹鹏
那您要看可以更名不,不能更名的话就只能等下产证了。
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韩雪雷
那您要看可以更名不,不能更名的话就只能等下产证了a
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黄锋
先让卖方办出来房产证,然后办理把产权过户你的名下,需要交费用40万乘1.5%的契税,其它过户手续费用。
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账号已注销
等到他过完户才能交易,或者可以直接更名!
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陈果
看能不能直接更名,就可以省点税费。过户的费用每个地方的指导价都不同,最好是去当地的税务部门咨询。
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李航宇
您好。如果过户的话。必需要让卖方的房产证下来才能过户。但是那样的话就会有很多费用。比如:契税2%。综合税1.88%。还有营业税5.65% 如果还可以更名的话。就少了营业税5.65%。。。契税和综合税补交落差就OK了。
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