我妈有两套住房，想把一套给我。赠予，过户，或用最少钱的方式。给我的这套房子只等动迁，不卖，多谢了
采纳答案
您好。赠与需缴百分之4的契税，每平40元的赠与公证。如果房子满五年唯一，过户需缴90平以下百分之1的契税90平以上144平以下百分之1.5的契税，144平以上百分之4的契税。如果满五年不唯一需缴个人所得税评估值-原值-上手契税-维修基金然后乘以百分之二十。还有契税，契税按满五唯一算。如果不满五年，这个就不用问了，肯定赠与合适。自己根据实际情况算一下吧。期待好评谢谢
全部2个回答
-
袁野
您好。赠与需缴百分之4的契税，每平40元的赠与公证。如果房子满五年唯一，过户需缴90平以下百分之1的契税90平以上144平以下百分之1.5的契税，144平以上百分之4的契税。如果满五年不唯一需缴个人所得税评估值-原值-上手契税-维修基金然后乘以百分之二十。还有契税，契税按满五唯一算。如果不满五年，这个就不用问了，肯定赠与合适。自己根据实际情况算一下吧。期待好评谢谢
-
邬志安您好，那你就赠予是就划算的喔/。
相关问题
-
不能过户的房子安全吗
答: 你自己想安不安全？带着答案问问题。
-
【诺德阅香湖】过户费是怎么计算？需要什么材料？
答: 你好！新房没有转让费。希望我地回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！我希望我能帮助你 希望能帮到您
-
上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 上家房子有贷款 一定要提前解押 才可以正常买卖交易
-
没下房证 房产局备案 怎么交易过户
答: 手续不全是不能过户除非开发商能直更
-
二手房交易过户后多久下房产证？
答: 三到五个工作日
-
二手房老人赠予儿女，按那个时间算税？
答: 按照老房证计算
-
沈阳市有房贷的房子可以过户吗？
答: 可以过户，房贷结清
-
【金地滨河国际左岸】煤气过户需要带什么材料？
答: 您好 需要房主本人带房证和身份证到网点办理 希望能帮到您
-
二手房过户后，卖家还能反悔吗
答: 不能,房产证已经过户成功后,如果你不愿意把房子卖给他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再卖给他。这不能算是违约了,他想要回来的话只能向你买,当然你可以要高价再卖给他,只...
-
【恒大名都(三期)】 三四十平的，还有不？有房照能直接过户的
答: 您好，出售的房子挺多的，价格也可以，有需要随时联系我就行