全部6个回答

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  范涛

  契税如果是唯一房产的话就没别的了还有就是住房维修基金

  2012-11-20
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  支建国

  我认为，办理过户会更好一些，相比较面言，过户比赠与的房子再出售要省钱的多。根据你的情况，过户手续也很简单，费用也比较低，操作也很快。

  2012-11-21
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  翟冰

  用户所需的费用有营业税（商品房五年之内交，过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费公证处收取公证费转让土地、房屋类的经济合同公证，50W以下的收取0.3%不足200元的按200元收取。50W零1到500W的收取0.25%

  2012-11-21
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  孙振超

  为了以后方便交易，建议您办理过户。虽然赠予的费用少，但是以后你卖这套房子的时候，你今天省的税还得以其他税种的方式出现。国家是不会让你钻这个漏洞的。 办理过户非常简单，过五年，只需要交契税，看这个房子是不是您名下唯一住房，决定您的个税交或者是不交。

  2012-11-22
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  李永祥

  千万别办理赠与这样税费比较高！按照正常的买卖流程走，就可以呢！您母亲只需缴纳契税跟相关手续费就可以呢！

  2012-12-02
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  高增

  就目前的国家政策来说直接过户比较划算如果你就这一套房产那么过户的时候只要交契税交易费工本费印花税

  2012-12-02