兰州云祥花苑的**房土地出让期限只有36年，购房者会有那些风险呢？
全部8个回答
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张宇聪
没有风险，产权年限指土地性质使用年限，和房子无关
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陈义没有风险，土地出让期到时间续缴土地出让金1%即可
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杜明喜没有风险，36年产权到期以后，继续交土地出让金就好！
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康乔乔土地到期了继续交一个点的土地出让金就可以啦
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柴玉莲没有风险，产权到期了，继续交土地出让金.
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王嘉烨
没有风险，产权年限与房子居住没有关系
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潘延吉这个没有风险，36年跟40年是一样的，可以续
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巴发毅
没有风险，就是地面建筑物到期自动续期。
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【建兰丽苑】 建兰丽苑房子买的话，都需要缴纳土地出让金吗。这个小区哪个户型比较好？
答: 您好，首次交易需要缴纳土地出让金，98的户型是南北通透的H户型
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【康乐花园】 产权证上土地性质是划拨还是出让或者是商品房性质？
答: 您好！商品房，没有土地出让金的
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【辰光小区】 听说这里房子将来过户，需要再付百分之三十的土地出让金？是这样的？
答: 过户的时候只有1%的土地出让金。
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【实创现代城】 50年产权到了是不是还得交三分之一土地出让金？
答: 此小区是商品房，没有土地出让金的
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【建兰丽苑】 土地出让金交百分之几
答: 你好，土地出让金是核税价的一个点。
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契税和土地出让金是安贷款金额还是房子总价来计算的？
答: 您好，契税是按照房子的面积来算的，土地出让金是按照总价来算的
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土地转让金甲方承担还是乙方
答: 乙方承担
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【城关区政府家属院】 该小区的产权证，土地证都有吗？
答: 你好，都有的。可以无忧过户。
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【建兰丽苑】 建兰丽苑是经济适用房，交土地出让金之后和商品房一样吗。
答: 您好，房子的性质是变不了的，只是二次过户后就没有土地出让金了
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【瑞祥嘉苑】 产权证上的土地使用期限为什么只有40年
答: 您好，这个不影响正常居住的