没办产权的拆迁房,能买吗?
家乡拆迁,预计明年房屋才能落成办理产权证。有位拆迁户急需用钱,想把毛坯房卖给我套现,说是去公证就能过户,风险大吗?我能不能买呢?
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拆迁房如果产权证未办理是没办法交易的,你自己也没办法去申请办理产权。正常流程是:先签交易合同,再去做公证,然后让对方去办理产权,产权一办出来再去过户到你自己的名下。其中存在一定的风险。
全部15个回答
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陈朝
不允许买卖,交易有风险,买房需谨慎
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龙伟
您好,没有产权的房子最好不要买。
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周星
你好!没有产证是没办法公证的,这个是有风险的。
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杨海腾
拆迁房如果产权证未办理是没办法交易的,你自己也没办法去申请办理产权。正常流程是:先签交易合同,再去做公证,然后让对方去办理产权,产权一办出来再去过户到你自己的名下。其中存在一定的风险。
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刘少英
房子确定已经在拆除范畴内,房地产交易市场是不受理过户的。
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刘琦
风险很大,建议去买正规的商品房,房子后期出现纠纷很麻烦的
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熊峰
你好, 买也买不了吧,要卖房的人都知道那都会拆迁的。
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账号已注销
农民的宅基地是不能做公证的,如您户口也是所在购买房屋的村落,可以去找大队办理手续。
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陈美雪
没有三证的房子是不可以买卖的,
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柯水才
拆迁房未办理产权,本来就是不能买卖交易的,公证交易不受法律保护,最好建议不要买哦!
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张丽
你好,最好不买没办理产权证的房,因为那样不受法律保护。
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王振坤
不能,没有房本你敢买吗?
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刘捷
可以,肯定会有一部分风险。首先和他签订买卖合同!如果能和他村里或者开发商那里改合同就更安全了!不过要花费一部分钱,花费多少看村里和开发商的收取规定!不过这样安全一点
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热心网友_4783860
你好,我是爱房网编辑,最好不建议购买,很多出现这种问题,没有过户,等到能过户的时候不卖给你了,然后仅仅给你赔一点钱。风险太大,不建议购买。
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宋健
您好,我是安鑫地产的,免贵姓宋,很高兴为您解答问题!首先问您个问题:您买房子希望有麻烦出现么?我相信,结果是一致的;都是不希望麻烦出现。所以不建议购买!
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