我欲购买一处拆迁安置赔偿房，房屋还没有修好，现交定金，合同需要注意些什么？
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您好，国家拆迁安置房是补偿给拆迁人使用居住性质的房屋，不推荐买卖，但是往往这种房子非常便宜，存在风险比较大，打起官司来法院也不会认的，存在风险有几种： 首先房子你付钱了，但房地产中心登记的还是他的名字不能过户； 过了几年房子涨价了，他说不卖了，钱退给你，你也没办法； 或者房东进行二次乃至多次买卖也不是没有的事情； 另外房东本人出现意外，这个就永远过户不了到你的名下； 并且拆迁房打官司是打不赢的，国家给予的拆迁安置房是指定拆迁户居住使用的。
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翁敏利就是价格和拿到钱的时间久可以了
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周志刚
您好，国家拆迁安置房是补偿给拆迁人使用居住性质的房屋，不推荐买卖，但是往往这种房子非常便宜，存在风险比较大，打起官司来法院也不会认的，存在风险有几种： 首先房子你付钱了，但房地产中心登记的还是他的名字不能过户； 过了几年房子涨价了，他说不卖了，钱退给你，你也没办法； 或者房东进行二次乃至多次买卖也不是没有的事情； 另外房东本人出现意外，这个就永远过户不了到你的名下； 并且拆迁房打官司是打不赢的，国家给予的拆迁安置房是指定拆迁户居住使用的。
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邓智文主要就是产权清晰，还有就是以防违约
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龙伟合同这东西说不准，安置房应该都是一样的大合同你找律师看看，应该会准确点
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吴明飞注意好房本有没有问题或抵押，提前说好交房时间，写一个补充协议
相关问题
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新楼盘，交了一笔钱，没有签正式合同，房价降了，想换一套更大的户型可以吗
答: 看你交的什么钱 订金的话可以
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我房子只有土地证房产证没办拆迁安置中有影响吗
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我看中一套拆迁安置房，这种房子能自由买卖吗？房产问题有啥政策性规定吗？
答: 可以买，但是只能先签订买卖协议，要等产证出来满三年后才可以交易过户。
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【唐城壹零壹(公寓)】这里近几年会被拆迁吗？
答: 壹零壹属于新，次新楼盘，不会拆迁的。
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你好，我是外地户口老婆也是，我们已经结婚，现在准备购买一套二手的拆迁安置房，房产证已经拿到
答: 动迁的安置房，一般是房产证满5年后可以办理过户。迁户口需要到当地的派出所的户籍科询问
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拆迁安置房多少年可以出售？
答: 出售的话是要有房产证才可以出售的，但是安置房的房产证一般在5年过后才会下来，所以通常情况下安置房在5年过后买卖比较适合，有些安置房的话可能到了5年还是没有下房产证的
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拆迁安置房可以买吗
答: 你好！拆迁安置房有产证也可以卖.就是有税费大了
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购房合同已经备案，可以去房管局，复印购房合同吗
答: 可以，拿着身份证去房管局掉档案就可以了
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夫妻二人看房，老婆不同意，我自己签了合同，定金还可以退吗
答: 不可以，签字生效，房价看涨还退什么啊。
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原来有房产证的房子现在是拆迁安置房没有房产证如果再买一套商品房是否属于首套房
答: 您好，去房管局查下个人名下房产就知道啦。