现在准备买二手房，房产证在开发商手里压着，卖方要求一次性付清
现在准备买二手房，房产证在开发商手里压着，卖方要求一次性付清，现在我们只有不到一半的房子全款，可不可以过户给我以后向银行申请贷款银行一次性付给卖方然后我向银行按揭？
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