昆山房屋买卖税费多少?昆山房屋买卖流程怎么样?
关于昆山房屋买卖流程及税费问题
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契税 评估价1%(90平米以上1.5%二套3%) 个税 评估价1%(五年以上房东唯一一套住宅免收) 营业税 评估价5.6%(五年以上免收) 过户6元/平米 产证80元/本 土地证18元/本 若有贷款 还有他项权证80/本 佣金 买卖双方各1% 评估费 评估价0.5% 所有的税费都是根据房屋的评估价来的,评估的越高 税费就越多 当然可以多点贷款 如果想少交点税就只能首付多点 流程: 1、卖双方签订买卖合同,买方支付卖方定金; 2、双方准备资料,买方进行贷款审批; 3、审批通过后双方过户,买方支付卖方首付款; 4、过户后22个工作日左右,银行放贷给卖方; 5、双方将水电物业费等结清,卖方给买方钥匙,买方入住
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热心网友_3099786
你要参考昆山相关法律
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姜晓飞
您好,税费是按照评估价格征收。 契税 评估价1%(二套3%) 个税 评估价1%(90平以上1.5%,五年以上房东唯一一套住宅免收) 营业税 评估价5.6(五年以上免收) 佣金 买卖双方各1% 评估费 评估价0.5% 流程: 1、卖双方签订买卖合同,买方支付卖方定金; 2、双方准备资料,买方进行贷款审批; 3、审批通过后双方过户,买方支付卖方首付款; 4、过户后21个工作日左右,银行放贷给卖方; 5、双方将水电物业费等结清,卖方给买方钥匙,买方入住。
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徐达文
税费具体根据您首付决定,首付高税费就少,首付要是压力大点,就评估高点,但是税费比较少!
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账号已注销
契税 评估价1%(90平米以上1.5%二套3%) 个税 评估价1%(五年以上房东唯一一套住宅免收) 营业税 评估价5.6%(五年以上免收) 过户6元/平米 产证80元/本 土地证18元/本 若有贷款 还有他项权证80/本 佣金 买卖双方各1% 评估费 评估价0.5% 所有的税费都是根据房屋的评估价来的,评估的越高 税费就越多 当然可以多点贷款 如果想少交点税就只能首付多点 流程: 1、卖双方签订买卖合同,买方支付卖方定金; 2、双方准备资料,买方进行贷款审批; 3、审批通过后双方过户,买方支付卖方首付款; 4、过户后22个工作日左右,银行放贷给卖方; 5、双方将水电物业费等结清,卖方给买方钥匙,买方入住
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