全部7个回答

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  热心网友_4784621

  你好，房产更名也就是房产过户，根据过户的不同方式缴纳的费用也有差别。房产过户包括继承、转让、赠予等多种形式。 赠与过户 1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费40元/平米产权证面积 ⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税 转让过户费用1、交易税费 a.营业税（税率5.55%卖方缴纳） b.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳） c.印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 d.契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳） e.测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） g.登记费（工本费）80元共有权证:20元 继承房产的费用有 （1）公证费40元/平米产权证面积 （2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 （3）房地产价值[2]评估费用

  2012-12-28
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  郭德彬

  如果还未出文,可以去国土局,申请退文,然后在重新递件就可以的了

  2012-12-29
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  李果

  更名的话估计要涉及到过户问题去老就得走正常流程

  2012-12-29
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  陈江滨

  去办理加名，只是几百块的手续费！

  2012-12-30
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  魏兴忠

  您好，需要在网上重新备案，如果全款还好，贷款则需要银行方面配合走流程

  2012-12-31
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  热心网友_4523160

  在这种情况下，更名有一定的难度，且涉及主体较多。

  2013-01-06
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  穆鑫

  这种情况不好办，没有很厉害的关系话，只能等证出来。变产权人就只能走一次买卖程序了，费用很高。如果有关系具体流程：先把您办证的资料撤出来————找开发商把合同变更成新的产权人————在给新的产权人办证。另外提醒您：物业说手续已经交到房地局了，不一定是真的，办证是开发商的事情，一定有个专人办理的，找到这个人也许能办。

  2013-01-11