二手房卖方手续税费
您好,我有一套二手房才装修的,由于个人原因想卖了,银行有贷款,契税还有一年才满两年这样的房子能否交易,13年签购房合同14年交的房
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银行有贷款要先申请提前还贷,税费有增值税(如果满2年没有增值税)5.6%,个人所得税2%,契税1.5%,90平米以下1%。要贷款的话还有0.5%的评估费。
全部21个回答
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安石有
1. 银行有尾款:需要去还款解押才能交易(解押可以自己还款解,也可以与买方谈还尾款)。 2.房子没有满两年:需要缴个人所得税(2%)与增值税(5.6%)。
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账号已注销
可以交易,但需要缴纳个人所得税5.7%
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王仲文
可以交易的,就是税费高点,银行有按揭需还完。有增值税,个税、契税
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陆玮
那由中介或你自己寻找购房客户,告知对方房屋有银行贷款,如果对方愿意购房,必须由对方提前支付银行贷款,银行抵押注销后才能交易,并告知对方权证登记日期没滿两年要产生增值税,个税及契税,登记费才80,如贷款需要产生评估费及抵押登记费
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杨万高
有5.6%的增值税,2%个人所得税。
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曹丽丹
这样的房子可以卖的,银行有尾款的话,自己要是还不了,你可以让客户帮你还,没有满两年,,房子有一个增值税,增值税的话也是客户出钱买房,你卖房的话,你定的价格只是净收价,其他费用基本上都是客户出的,当然了这需要的是你定的房价要在市场价内
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何明坤
可以交易的,只是多了增值税而已,其它的没有变,如果买方愿意买你那房子他就要接受
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李小兵
个人所得税
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金祥
就是1.5%的手续费.
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赵利
银行有贷款要先申请提前还贷,税费有增值税(如果满2年没有增值税)5.6%,个人所得税2%,契税1.5%,90平米以下1%。要贷款的话还有0.5%的评估费。
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刘爽
可以交易,但有一个5.7%的增值税
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袁顺斌
现在都是买方出所有税费 卖方尽收
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袁顺斌
你要卖房子可以找我的 我们公司可以免费为您推广 很快的卖出去
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何亮
能的,交易需要把这些费用都交了
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邓荣虎
能买的 只不过这种客户有点难找
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蒙荣杰
能交易,如果您想卖,我们公司来给您操作,都不用您操心,我们就给您卖到您想要的价格
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田野
可以卖的
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张扬
可以
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周刚
增值税,契税
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曾冲
可以交易的
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